Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Baunekulevej 15, 4640 Faxe

Ejendommen har 9 adresser (registrenes første er Baunekulevej 2) — tallene gælder hele ejendommen.

Baunekulevej 15 er en industriejendom med 12.447 m² erhvervsareal, opført i 1933 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden består af 12 matrikler på i alt 143,4 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 37,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 12.447 m²; 24 enheder
Grund: 143,4 ha; 1.434.468 m²
: 46,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1933; om-/tilbygget 1975
Offentlig vurdering: 37,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 28; BBR har 30 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (8 bygninger, bl.a. bygning til industri uden integreret produktionsapparat, anden bygning til produktion og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 12 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 28 bygninger i BBR. BBR har 30 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 10 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 8 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 12.447 m²
: 24
Højeste bygning: 18,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.434.468 m² (143,4 ha)
: 1b, 14c, 44b, 48a, 48ai, 48ak +6
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Samlet ejendom: 12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
: 46,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faxe
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Faxe Kalkbrud seværdighed90 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

37,5 mio. kr

37.500.000 kr

2020

17,8 mio. kr

17.805.900 kr · vurderet areal 1.435.012 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	37.500.000 kr	17.805.900 kr	+500.000 kr
2019	37.000.000 kr	17.805.900 kr	0 kr
2018	37.000.000 kr	17.805.900 kr	0 kr
2017	37.000.000 kr	17.805.900 kr	0 kr
2016	37.000.000 kr	17.805.900 kr	0 kr
2015	37.000.000 kr	17.805.900 kr	-1.000.000 kr
2014	38.000.000 kr	17.854.800 kr	0 kr
2013	38.000.000 kr	17.854.800 kr	0 kr
2012	38.000.000 kr	17.854.800 kr	-6.500.000 kr
2011	44.500.000 kr	18.503.500 kr	0 kr
2010	44.500.000 kr	18.503.500 kr	-29.500.000 kr
2009	74.000.000 kr	21.326.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8970919.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 100-27 · Dæmninger ved Faxe Kalkbrud Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 100-28 · Faxe Kalk's ovnanlæg Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 100-51 · Østerbro Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 400-25 · Stenknuseri ved Faxe Kalkbrud Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: F-E6 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: Å-T4 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: F-B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: F-L1 PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
66 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8970919
Matrikelnumre: 1b, 14c, 44b, 48a, 48ai, 48ak, 48am, 48an, 51a, 51g, 100d, 100y
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Jordstykker: 12
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Faxe7522
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.263827, 12.131327
: E 698.955 · N 6.128.620
: 46,7 m over havet
Overflade (DSM): 46,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8970919

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8970919 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også