Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til jernbane- og busdriftViborg KommuneRegion Midtjylland

Vedsøvej 2, 8800 Viborg

Vedsøvej 2 er en ejendom til jernbane- og busdrift med 405 m² erhvervsareal, opført i 1902. Grunden består af 4 matrikler på i alt 32,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med oliefyr.

Erhvervsareal: 405 m²; 2 enheder
Grund: 32,5 ha; 324.697 m²
Opført: 1902
Varme: Oliefyr
Bygninger: 2

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til jernbane- og busdrift). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 7 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 405 m²
: 2
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 324.697 m² (32,5 ha)
: 620a, 620f, 620g, 620r
Ejerlav: Viborg Markjorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 22,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søndermark
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 0 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8943332.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 441 · Teknisk område i Banegraven i Viborg Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 470 · Gymnasium og Banebro i Viborg Baneby Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 92A_T2 · Lokalplan nr. 92A inkl. tillæg nr. 2 - Erhvervsområde ved ”Køreteknisk anlæg” i Viborg Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: BV022 · Gl Århusvej Syd - Viborg Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: BV035 · Vestermarken i Viborg Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP143 · Center- og Stationsomr. v/Banegårds Alle i Viborg Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 110 %
Lokalplan · del af grunden: LP162 · Viborg Flyveplads - Baneområde Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBS.B1.01 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBS.B4.06 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBS.R2.01 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBS.B4.04 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBS.B4.07 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBSV.C1.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBSV.C1.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBSV.E1.02 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBM.TA.01 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBM.C1.17 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 175 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBM.C1.15 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBV.E2.04 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBV.R1.01 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBM.TA.02 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBNV.R1.08 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBS.R1.04 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBV.E1.01_T15 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8943332
Matrikelnumre: 620a, 620f, 620g, 620r
Ejerlav: Viborg Markjorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Bygning til jernbane- og busdrift
Sogn (DAGI): Søndermark9126
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.420517, 9.403090
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 524.866 · N 6.252.956
Terræn (DTM): 22,0 moh.
Overflade (DSM): 22,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8943332

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8943332 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også