Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SundhedshusVarde KommuneRegion Syddanmark

Torvegade 17, 6840 Oksbøl

Torvegade 17 er et sundhedshus med 537 m² erhvervsareal, opført i 2003 og om- eller tilbygget i 2014. Grunden er på 1.070 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 537 m²; 2 enheder
Grund: 1.070 m²
: 10,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2003; om-/tilbygget 2014
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 555-93001)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 83 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 01.019.01 · området Vestergade - Torvegade - Kirkegade, Oksbøl
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 537 m²
: 2
Bygningshøjde: 5,6 m

Bebygget areal
544 m²
Erhvervsareal
537 m²
Højde over terræn
5,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Torvegade 17, 6840 OksbølSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 537 m² · 18 vær.
- Torvegade 17, 6840 Oksbøl142 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.070 m²
: 28
Ejerlav: Oksbøl By, Ål
Kommune: Varde Kommune
Postnummer: 6840 Oksbøl
: 10,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ål
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Poghøj fortidsminde324 m
Oksbøl bebyggelse360 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.750.000 kr

2020

299.200 kr

299.200 kr · vurderet areal 1.070 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.750.000 kr	299.200 kr	0 kr
2019	3.750.000 kr	299.200 kr	0 kr
2018	3.750.000 kr	299.200 kr	0 kr
2017	3.750.000 kr	299.200 kr	0 kr
2016	3.750.000 kr	299.200 kr	0 kr
2015	3.750.000 kr	299.200 kr	0 kr
2014	3.750.000 kr	299.200 kr	-50.000 kr
2013	3.800.000 kr	272.300 kr	0 kr
2012	3.800.000 kr	272.300 kr	-150.000 kr
2011	3.950.000 kr	263.800 kr	0 kr
2010	3.950.000 kr	263.800 kr	-450.000 kr
2009	4.400.000 kr	195.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/8879067.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 01.019.01 · området Vestergade - Torvegade - Kirkegade, Oksbøl Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 16.01.C02 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 22,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 555-93001 · Torvegade 17, Oksbøl · Region Syddanmark
83 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8879067
Matrikelnumre: 28
Ejerlav: Oksbøl By, Ål
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0573
Hovedbygning (BBR): Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Sogn (DAGI): Ål9291
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Varde
WGS84 (EPSG:4326): 55.626270, 8.278387
: E 454.562 · N 6.164.722
: 10,2 m over havet
Overflade (DSM): 14,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8879067

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8879067 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også