Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EjendomRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Hebolgårde 2, Velling, 6950 Ringkøbing

Hebolgårde 2 er en ejendom med 4 bygninger i BBR. Grunden består af 5 matrikler på i alt 26,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,6 mio. kr.

Grund
26,3 ha
262.994 m²
Offentlig vurdering
8,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Forslag til ny lokalplan

    Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 11 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

0
Højeste bygning
3,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
262.994 m² (26,3 ha)
58a, 58bx, 58by, 58bz, 58ed
Ejerlav: Den nordlige Del, Velling
Samlet ejendom
5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer
6950 Ringkøbing
Højde over havet
5,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Velling
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Æble Torv seværdighed132 m
  • Bær Torv seværdighed189 m
  • Naturbydelen bebyggelse226 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,6 mio. kr
8.550.000 kr
2020
3,1 mio. kr
3.071.400 kr · vurderet areal 770.736 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.550.000 kr3.071.400 kr
20198.550.000 kr3.073.800 kr
20188.700.000 kr3.119.400 kr
20178.750.000 kr5.601.900 kr
20168.750.000 kr5.601.900 kr
20158.850.000 kr3.131.400 kr
20148.800.000 kr3.117.600 kr
201311.700.000 kr3.117.600 kr
201211.700.000 kr3.117.600 kr
201111.900.000 kr3.487.000 kr
201013.100.000 kr4.862.000 kr
200917.400.000 kr6.706.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8781817.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan
Lokalplan 235 · OmrÃ¥de til rekreative natur- og fritidsformÃ¥l og boligformÃ¥l, Ringkøbing K Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
Lokalplan 401 · OmrÃ¥de til boligformÃ¥l, Ringkøbing K. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
Lokalplan 435 · Område til boligformål ved Strandvejen, Naturbydelen, Ringkøbing K. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
Lokalplan 447 · Område til boligformål ved Strandengen, Naturbydelen, Ringkøbing K. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan (forslag) · del af grunden
Lokalplan 526 · Område til boligformål ved Strandengen, Ringkøbing Læs planen (PDF)
36bo120 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
36rf137 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
36bo105 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,51 m dyb, fyldt ved 60 mm regn
21 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8781817
Matrikelnumre
58a, 58bx, 58by, 58bz, 58ed
Ejerlav
Den nordlige Del, Velling
Jordstykker
5
Kommunekode
0760
Sogn (DAGI)
Velling8751
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326)
56.069171, 8.283464
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 455.392 · N 6.214.010
Terræn (DTM)
5,0 moh.
Overflade (DSM)
5,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8781817

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8781817 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også