Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusVarde KommuneRegion Syddanmark

Gellerupvej 29, 6800 Varde

Gellerupvej 29 er et parcelhus på 131 m², opført i 1915. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.490 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Boligareal
131 m²
6 værelser
Grund
1.490 m²
2 matrikler
Opført
1915
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Varde kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 23.03.L02 · Boligområde ved Gellerupvej i Varde (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
131 m²
1
Højeste bygning
7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.490 m²
165d, 165t
Ejerlav: Varde Markjorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Varde Kommune
Postnummer
6800 Varde
Højde over havet
4,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Varde
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Arnbjerg naturområde381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,2 mio. kr
1.213.000 kr
2020
404.000 kr
404.000 kr · vurderet areal 1.490 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.213.000 kr404.000 kr
2019960.000 kr566.100 kr
2018960.000 kr566.100 kr
2017960.000 kr566.100 kr
2016960.000 kr566.100 kr
2015960.000 kr566.100 kr
2014970.000 kr566.100 kr
2013970.000 kr566.100 kr
20121.000.000 kr580.600 kr
20111.000.000 kr580.600 kr
2010900.000 kr454.500 kr
2009900.000 kr454.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8443506.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
23.03.L02 · Boligområde ved Gellerupvej i Varde Læs planen (PDF)
Boligområde
23.03.B11 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden
23.03.T03 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden
23.03.R03 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Varde kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8443506
Matrikelnumre
165d, 165t
Ejerlav
Varde Markjorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0573
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Varde8873
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Varde
WGS84 (EPSG:4326)
55.617696, 8.490649
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 467.920 · N 6.163.649
Terræn (DTM)
4,6 moh.
Overflade (DSM)
4,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8443506

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8443506 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også