Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Røddikvej 89, 8464 Galten

Røddikvej 89 er en lagerejendom med 4.253 m² erhvervsareal, opført i 1998. Grunden er på 1,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.253 m²; 2 enheder
Grund: 1,0 ha; 10.130 m²
: 59,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1998
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 14,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Skanderborg kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.E4-01, - Galten · Erhvervsområde i Galten nord for Århusvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.253 m²
: 2
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.130 m² (1,0 ha)
: 14s
Ejerlav: Skovby By, Skovby
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8464 Galten
: 59,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skovby
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

14,1 mio. kr

14.100.000 kr

2020

926.900 kr

926.900 kr · vurderet areal 10.130 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2019	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2018	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2017	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2016	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2015	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2014	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2013	14.100.000 kr	926.900 kr	0 kr
2012	14.100.000 kr	926.900 kr	-1.400.000 kr
2011	15.500.000 kr	926.900 kr	0 kr
2010	15.500.000 kr	926.900 kr	-1.500.000 kr
2009	17.000.000 kr	1.011.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8133384.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.E4-01, - Galten · Erhvervsområde i Galten nord for Århusvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 30.E.04 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Skanderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8133384
Matrikelnumre: 14s
Ejerlav: Skovby By, Skovby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Skovby8078
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.150713, 9.928936
: E 557.709 · N 6.223.242
: 59,5 m over havet
Overflade (DSM): 65,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8133384

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8133384 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også