Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRanders KommuneRegion Midtjylland

Hviidsvej 44, 8940 Randers SV

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Hviidsvej 44 er en etageejendom med 36 enheder og 2.871 m² boligareal, opført i 2023. Grunden er på 1.047 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,0 mio. kr.

Boligareal
2.871 m²
36 enheder
Grund
1.047 m²
2,7 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 731-00002)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 95 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 659 · Møllestensgrunden - Boligbebyggelse ved Møllestensvej, Blegen og Hviidsvej i Vorup

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.871 m²
36
Bygningshøjde
14,3 m
  • Bebygget areal
    786 m²
    Boligareal
    2.871 m²
    Højde over terræn
    14,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    36
    36 enheder i bygningen
    • Hviidsvej 48, st. 1, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 46, 1. 4, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 46, 3. 11, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 44, st. 1, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 48, 1. 7, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 46, 3. 12, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 48, st. 3, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 48, 2. 12, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 46, st. 2, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 48, st. 2, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 48, 1. 6, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 46, 2. 9, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 48, 1. 8, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 48, 1. 5, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, 1. 5, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, st. 3, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Hviidsvej 48, 2. 9, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 46, 1. 5, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 46, 3. 10, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, 2. 9, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Hviidsvej 46, 2. 8, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 44, 2. 7, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 44, 3. 12, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Hviidsvej 46, st. 3, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 46, 2. 7, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, 2. 8, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 48, 2. 11, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, 3. 10, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 48, st. 4, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 46, st. 1, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, 3. 11, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, 1. 6, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Hviidsvej 48, 2. 10, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 44, 1. 4, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Hviidsvej 46, 1. 6, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Hviidsvej 44, st. 2, 8940 Randers SVBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.047 m²
7gs
Ejerlav: Vorup By, Vorup
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8940 Randers SV
2,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vorup
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Strømmen bebyggelse362 m
  • Storkeengen naturområde363 m
  • Paradisøen landskabsform393 m
  • Pigen i Gudenåen seværdighed399 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,0 mio. kr
6.022.000 kr
2020
6,0 mio. kr
6.022.000 kr · vurderet areal 5.605 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.022.000 kr6.022.000 kr
20193.550.000 kr339.900 kr
20183.550.000 kr339.900 kr
20173.550.000 kr339.900 kr
20163.550.000 kr339.900 kr
20153.550.000 kr339.900 kr
20143.550.000 kr339.900 kr
20133.550.000 kr339.900 kr
20123.550.000 kr339.900 kr
20113.800.000 kr339.900 kr
20103.800.000 kr339.900 kr
20094.200.000 kr339.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7771321.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
659 · Møllestensgrunden - Boligbebyggelse ved Møllestensvej, Blegen og Hviidsvej i Vorup Læs planen (PDF)
Boligområde
1.04.B.28 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 95 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 731-00002 · HVIIDSVEJ · Region Midtjylland
95 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,50 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,86 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7771321
Matrikelnumre
7gs
Ejerlav
Vorup By, Vorup
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vorup8146
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.452414, 10.038006
E 563.979 · N 6.256.917
2,7 m over havet
Overflade (DSM)
16,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7771321

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7771321 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også