Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Teglgårdsvej 9B, 7441 Bording

Teglgårdsvej 9B er en ubebygget grund på 6 matrikler, i alt 24,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Grund: 24,9 ha; 249.430 m²
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 249.430 m² (24,9 ha)
: 1co, 1cx, 1i, 1k, 5am, 11
Ejerlav: Guldforhoved By, Bording
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7441 Bording
Højde over havet: 93,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Christianshede
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.800.000 kr

2020

836.100 kr

836.100 kr · vurderet areal 269.648 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2019	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2018	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2017	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2016	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2015	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2014	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2013	3.800.000 kr	836.100 kr	0 kr
2012	3.800.000 kr	836.100 kr	-500.000 kr
2011	4.300.000 kr	929.800 kr	0 kr
2010	4.300.000 kr	929.800 kr	-1.350.000 kr
2009	5.650.000 kr	1.238.200 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7610334.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: 447 · Vindmøller, Ulkær Mose, Det åbne land Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 67 · Område til vindmøller ved Christianshedevej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 25.T2.7 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
43 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7610334
Matrikelnumre: 1co, 1cx, 1i, 1k, 5am, 11
Ejerlav: Guldforhoved By, Bording
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0756
Sogn (DAGI): Christianshede9212
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 56.128779, 9.294961
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 518.335 · N 6.220.452
Terræn (DTM): 93,3 moh.
Overflade (DSM): 93,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7610334

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7610334 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også