Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundSlagelse KommuneRegion Sjælland

Industrivej 31, 4200 Slagelse

Industrivej 31 er en ubebygget grund på 3 matrikler, i alt 17,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,1 mio. kr.

Grund: 17,9 ha; 179.461 m²
Offentlig vurdering: 9,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra jernbane: 64-68 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1227 · Daginstitution mellem Ndr. Ringgade og Bakkevej (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 179.461 m² (17,9 ha)
: 69h, 69hv, 69ip
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 43,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørrevang
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,1 mio. kr

9.143.200 kr

2020

9,1 mio. kr

9.143.200 kr · vurderet areal 225.798 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.143.200 kr	9.143.200 kr	+2.619.200 kr
2019	6.524.000 kr	6.524.000 kr	0 kr
2018	6.524.000 kr	6.524.000 kr	0 kr
2017	6.524.000 kr	6.524.000 kr	0 kr
2016	6.524.000 kr	6.524.000 kr	0 kr
2015	6.524.000 kr	6.524.000 kr	0 kr
2014	6.524.000 kr	6.524.000 kr	0 kr
2013	6.524.000 kr	6.524.000 kr	-34.000 kr
2012	6.558.000 kr	6.558.000 kr	0 kr
2011	6.558.000 kr	6.558.000 kr	0 kr
2010	6.558.000 kr	6.558.000 kr	0 kr
2009	6.558.000 kr	6.558.000 kr	-568.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7432627.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 1227 · Daginstitution mellem Ndr. Ringgade og Bakkevej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 1.2B41 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2D8 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3E2 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2B40 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 64-68 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7432627
Matrikelnumre: 69h, 69hv, 69ip
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0330
Sogn (DAGI): Nørrevang9144
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.414042, 11.384437
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 650.939 · N 6.143.454
Terræn (DTM): 43,9 moh.
Overflade (DSM): 43,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7432627

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7432627 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også