Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Boligbygning til døgninstitutionSlagelse KommuneRegion Sjælland

Danas Have 1, 4200 Slagelse

Danas Have 1 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 1.804 m² erhvervsareal og 5.537 m² bolig, opført i 2026. Grunden er på 3.718 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 24,5 mio. kr.

Boligareal
5.537 m²
85 enheder
Grund
3.718 m²
Opført
2026
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
24,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 333-00013)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 99 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Slagelse kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1145 · Boligområdet Slagelse Bypark

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
5.537 m²
Erhvervsareal
1.804 m²
85
Bygningshøjde
17,6 m
  • Bebygget areal
    1.635 m²
    Boligareal
    5.537 m²
    Erhvervsareal
    1.804 m²
    Højde over terræn
    17,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    85
    85 enheder i bygningen
    • Danas Have 1, 1. 12, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 5, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 18, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 17, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 13, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 17, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 20, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 7, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 10, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 18, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 22, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 5, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 10, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 9, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 3, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Danas Have 1, 3. 4, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 66 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 14, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 11, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 20, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 5, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 6, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 2 vær.
    • Danas Have 1, 2. 24, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 3, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 3, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 25, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 66 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 8, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Danas Have 1, 3. 6, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 2, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Danas Have 1, 2. 25, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 66 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 4, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Danas Have 1, 4. 1, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
    • Danas Have 1, 1. 4, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 66 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 13, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4200 SlagelseServicefunktion på døgninstitution · 1.804 m²
    • Danas Have 1, 3. 12, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 19, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 20, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 19, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 4, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 66 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 21, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 22, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 23, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 13, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 9, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Danas Have 1, 1. 6, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 1, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 16, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 11, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 3, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 1, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 7, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Danas Have 1, 3. 16, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 7, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 21, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 8, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 17, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 14, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 9, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 15, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 10, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 8, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 2, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 16, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 14, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 12, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 6, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 25, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 66 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 8, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 15, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 23, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 22, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 2, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 2, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 23, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 19, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 9, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 7, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 1, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 11, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 4. 5, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 2 vær.
    • Danas Have 1, 2. 18, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 65 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 21, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 63 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 3. 24, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 1. 24, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.
    • Danas Have 1, 2. 15, 4200 SlagelseBolig i døgninstitution · 62 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.718 m²
44d
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
27,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørrevang
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
24,5 mio. kr
24.468.000 kr
2020
24,5 mio. kr
24.468.000 kr · vurderet areal 15.345 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202024.468.000 kr24.468.000 kr
201924.468.000 kr24.468.000 kr
201824.468.000 kr24.468.000 kr
201724.468.000 kr24.468.000 kr
201624.927.800 kr24.927.800 kr
20159.373.800 kr9.373.800 kr
20149.373.800 kr9.373.800 kr
20139.373.800 kr9.373.800 kr
20129.373.800 kr9.373.800 kr
20118.181.700 kr8.181.700 kr
201016.331.700 kr16.331.700 kr
200916.331.700 kr16.331.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/7428112.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1145 · Boligområdet Slagelse Bypark Læs planen (PDF)
Boligområde
1.2BE6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 333-00013 · Slagterigrunden, Slagelse Slagtehus mm, Superfos, tidl. jernbane, Ndr. Ringgade 18-20, 4200 Slagelse · Region Sjælland
99 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,86 m dyb, fyldt ved 119 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7428112
Matrikelnumre
44d
Ejerlav
Slagelse Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI)
Nørrevang9144
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.411095, 11.344132
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 648.399 · N 6.143.039
Terræn (DTM)
27,0 moh.
Overflade (DSM)
27,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7428112

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7428112 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også