Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Norgesgade 46A, 6700 Esbjerg

Norgesgade 46A er en etageejendom med 12 enheder og 926 m² boligareal, opført i 1992. Grunden er på 693 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,5 mio. kr.

Boligareal
926 m²
12 enheder
Grund
693 m²
Opført
1992
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
12,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Esbjerg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 01-010-0021 · Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
926 m²
12
Bygningshøjde
11,8 m
  • Bebygget areal
    324 m²
    Boligareal
    926 m²
    Højde over terræn
    11,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Norgesgade 46B, st. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 46A, 1. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 46A, 2. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 46A, 1. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Norgesgade 46B, 1. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Norgesgade 46A, 2. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Norgesgade 46B, 2. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 46B, 1. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Norgesgade 46B, st. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 46A, st. tv, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Norgesgade 46B, 2. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
    • Norgesgade 46A, st. th, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
693 m²
301b
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Kommune
Esbjerg Kommune
Postnummer
6700 Esbjerg
Højde over havet
14,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Heerups Have naturområde141 m
  • Esehaven seværdighed189 m
  • Esehaven naturområde189 m
  • Torvet seværdighed217 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
12,5 mio. kr
12.500.000 kr
2020
3,6 mio. kr
3.556.100 kr · vurderet areal 693 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202012.500.000 kr3.556.100 kr
201912.500.000 kr2.554.700 kr
201812.500.000 kr2.554.700 kr
201712.500.000 kr2.554.700 kr
201612.500.000 kr2.554.700 kr
201512.500.000 kr2.554.700 kr
201412.500.000 kr2.620.200 kr
201312.500.000 kr2.620.200 kr
201212.500.000 kr2.620.200 kr
201111.900.000 kr2.620.200 kr
201010.800.000 kr2.620.200 kr
200911.400.000 kr2.896.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7217946.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
01-010-0021 · Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg Læs planen (PDF)
Centerområde
00-010-340 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7217946
Matrikelnumre
301b
Ejerlav
Esbjerg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0561
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers8905
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326)
55.468399, 8.452151
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 465.365 · N 6.147.053
Terræn (DTM)
14,1 moh.
Overflade (DSM)
23,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7217946

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7217946 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også