Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Helligkorsgade 1, 6000 Kolding

Helligkorsgade 1 er en etageejendom med 29 enheder og 1.125 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 687 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,8 mio. kr.

Boligareal
1.125 m²
29 enheder
Grund
687 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
13,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.125 m²
Erhvervsareal
764 m²
29
Bygningshøjde
15,0 m
  • Bebygget areal
    607 m²
    Boligareal
    1.125 m²
    Erhvervsareal
    764 m²
    Højde over terræn
    15,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    29
    29 enheder i bygningen
    • Naverstræde 3, 1. 102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 1. 106, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Enhed 3Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 20 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 33 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 209, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 24 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 3. 302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 3. 304, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 3. 303, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 207, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 1. 101, 6000 KoldingEnhed til detailhandel · 74 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 210, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 211, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 33 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 1, 6000 KoldingEnhed til detailhandel · 74 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 1, 6000 KoldingEnhed til detailhandel · -17 m²
    • Naverstræde 3, 2. 208, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 3. 305, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 1. 103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 205, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
    • Helligkorsgade 1, st., 6000 KoldingEnhed til detailhandel · 598 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 206, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 3 vær.
    • Naverstræde 1, 6000 Kolding-17 m²
    • Naverstræde 3, 1. 105, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 20 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 3, 3. 301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 2 vær.
    • Naverstræde 3, 1. 107, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 29 m² · 1 vær.
    • Naverstræde 1, st., 6000 KoldingAnden enhed til serviceerhverv · 18 m² · 3 vær.
    • Naverstræde 3, 1. 104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
687 m²
314a
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
3,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nicolai
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Tombolapladsen seværdighed31 m
  • Borgerhaven seværdighed116 m
  • Rådhushaven seværdighed137 m
  • Akseltorv seværdighed141 m
  • Museet på Koldinghus seværdighed263 m
  • Koldinghus Slotsbanke fortidsminde290 m
  • Koldinghus naturområde357 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
13,8 mio. kr
13.800.000 kr
2020
2,0 mio. kr
2.040.400 kr · vurderet areal 687 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202013.800.000 kr2.040.400 kr
201913.800.000 kr2.040.400 kr
201813.800.000 kr2.040.400 kr
201713.800.000 kr2.040.400 kr
201613.800.000 kr2.040.400 kr
201513.800.000 kr2.040.400 kr
201413.800.000 kr2.040.400 kr
201314.100.000 kr2.040.400 kr
201214.500.000 kr2.040.400 kr
201116.500.000 kr2.058.900 kr
201016.500.000 kr2.058.900 kr
200917.100.000 kr2.287.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7013386.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
0011-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 67,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,10 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,04 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7013386
Matrikelnumre
314a
Ejerlav
Kolding Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326)
55.489049, 9.473009
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 529.888 · N 6.149.316
Terræn (DTM)
3,6 moh.
Overflade (DSM)
16,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7013386

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7013386 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også