Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til undervisning og forskningSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Kongevej 37, 6400 Sønderborg

Kongevej 37 er en ejendom til undervisning og forskning med 8.663 m² erhvervsareal, opført i 1911 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 1,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 65,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.663 m²; 6 enheder
Grund: 1,5 ha; 14.903 m²
Opført: 1911; om-/tilbygget 2009
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 65,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. idrætshal og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Sønderborg kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 8.663 m²
: 6
Højeste bygning: 20,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 14.903 m² (1,5 ha)
: 1140
Ejerlav: Sønderborg
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6400 Sønderborg
Højde over havet: 16,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Marie
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ringriderpladsen seværdighed227 m
Jernbaneplads seværdighed304 m
4312112 fortidsminde340 m
4312111 fortidsminde354 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

65,0 mio. kr

65.000.000 kr

2020

10,7 mio. kr

10.655.600 kr · vurderet areal 14.903 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	65.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2019	65.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2018	65.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2017	65.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2016	65.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2015	65.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2014	65.000.000 kr	10.655.600 kr	-1.000.000 kr
2013	66.000.000 kr	10.655.600 kr	0 kr
2012	66.000.000 kr	10.655.600 kr	-8.000.000 kr
2011	74.000.000 kr	11.065.500 kr	0 kr
2010	74.000.000 kr	11.065.500 kr	-7.000.000 kr
2009	81.000.000 kr	12.295.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5781447.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B 1 · Byplanvedtægt nr. 1 Området omkring Statsskolen og Ahlmannskolen Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan: 0-0112 · Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader Læs planen (PDF)
Lokalplan: 4.2-29 · En del af Kongevej, Ahlmannsvej og Holger Drachmanns Gade, Sønderborg Læs planen (PDF)
Centerområde
: 4.2.005.D PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sønderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5781447
Matrikelnumre: 1140
Ejerlav: Sønderborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI): Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.908287, 9.794375
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 550.930 · N 6.084.875
Terræn (DTM): 16,8 moh.
Overflade (DSM): 18,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5781447

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5781447 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også