Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 36, 6400 Sønderborg

Jernbanegade 36 er en etageejendom med 13 enheder og 500 m² boligareal, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 205 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 500 m²; 13 enheder
Grund: 205 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 2019
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Sønderborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4.1-7 · Sønderborg bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 500 m²
Erhvervsareal: 282 m²
: 13
Bygningshøjde: 16,4 m

Bebygget areal
192 m²
Boligareal
500 m²
Erhvervsareal
282 m²
Højde over terræn
16,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Jernbanegade 36, 1., 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 162 m² · 5 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Jernbanegade 36, st., 6400 SønderborgEnhed til detailhandel · 275 m² · 4 vær.
- Jernbanegade 36A, 6400 SønderborgEnhed til detailhandel · 282 m² · 1 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Jernbanegade 36, 2., 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 169 m² · 5 vær.
- Jernbanegade 36, 2., 6400 Sønderborg
- Jernbanegade 36, st., 6400 Sønderborg105 m² · 2 vær.
- Jernbanegade 36, 3., 6400 Sønderborg-135 m² · -5 vær.
- Jernbanegade 36, 2., 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 152 m² · 5 vær.
- Jernbanegade 36, 3., 6400 Sønderborg152 m² · 5 vær.
- Jernbanegade 36, 1., 6400 Sønderborg
- Jernbanegade 36, st., 6400 Sønderborg
- Jernbanegade 36, 3., 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 169 m² · 5 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Jernbanegade 36, 1., 6400 Sønderborg10 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 205 m²
: 143
Ejerlav: Sønderborg
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6400 Sønderborg
Højde over havet: 16,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Marie
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Jernbaneplads seværdighed121 m
4312112 fortidsminde138 m
4312111 fortidsminde186 m
4311239 fortidsminde222 m
4311238 fortidsminde227 m
4311235 fortidsminde239 m
4311236 fortidsminde240 m
4311233 fortidsminde241 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 205 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	-3.950.000 kr
2019	3.950.000 kr	338.300 kr	0 kr
2018	3.950.000 kr	338.300 kr	0 kr
2017	3.950.000 kr	338.300 kr	0 kr
2016	3.950.000 kr	338.300 kr	0 kr
2015	3.950.000 kr	338.300 kr	0 kr
2014	3.950.000 kr	338.300 kr	+600.000 kr
2013	3.350.000 kr	338.300 kr	0 kr
2012	3.350.000 kr	338.300 kr	-550.000 kr
2011	3.900.000 kr	349.500 kr	0 kr
2010	3.900.000 kr	349.500 kr	-450.000 kr
2009	4.350.000 kr	383.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5780441.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4.1-7 · Sønderborg bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: 4.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 300 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sønderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5780441
Matrikelnumre: 143
Ejerlav: Sønderborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.910660, 9.790357
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 550.670 · N 6.085.136
Terræn (DTM): 16,0 moh.
Overflade (DSM): 31,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5780441

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5780441 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også