Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Fritliggende overdækningHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Jomfrustien 15, 6100 Haderslev

Jomfrustien 15 er en ejendom til fritliggende overdækning, opført i 2025. Grunden består af 6 matrikler på i alt 1,6 ha.

Grund: 1,6 ha; 16.369 m²
Opført: 2025
Bygning: 1

Kilde: Matriklen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Haderslev kommune · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0
Bygningshøjde: 0,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 16.369 m² (1,6 ha)
: 2385, 2545, 3192, 3298, 4610, 4673
Ejerlav: Haderslev
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Haderslev Kommune
Postnummer: 6100 Haderslev
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er fritaget for ejendomsskat — fx en kirke, en kirkegård eller visse offentlige ejendomme.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 10-53 · Område til klimapark ved Jomfrustien, Haderslev Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 10.60-2 · Det centrale byområde - vest Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 10.60-4 · Midt for en del af det centrale byområde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 10.64-1 · Kontorer, butikker og boliger mellem Bygnaf og Jomfrustien Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan · del af grunden: 69-02 · Vej (Bredgades forlængelse) mellem Laur. Skausgade og A 10 Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent 0 %
: 10.10.CE.22 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 55 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.CE.21 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 55 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.13.BE.02 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.BE.01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.BO.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.CE.06 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.CE.09 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.BO.07 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.CE.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.RE.03 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.12.EH.04 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.CE.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.10.CE.09 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Haderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,27 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,90 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5762541
Matrikelnumre: 2385, 2545, 3192, 3298, 4610, 4673
Ejerlav: Haderslev
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0510
Hovedbygning (BBR): Fritliggende overdækning
Sogn (DAGI): Vor Frue8961
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Haderslev
WGS84 (EPSG:4326): 55.251269, 9.491361
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 531.235 · N 6.122.863
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 2,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5762541

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5762541 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også