Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

H E Bluhmes Vej 79, 6700 Esbjerg

H E Bluhmes Vej 79 er en kontorejendom med 1.398 m² erhvervsareal, opført i 1985 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 3.544 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.398 m²; 3 enheder
Grund: 3.544 m²
: 4,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1985; om-/tilbygget 1994
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 561-61056)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: bygning til kontor og værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.398 m²
: 3
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.544 m²
: 1395
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6700 Esbjerg
: 4,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Treenigheds
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mågehøj landskabsform253 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,9 mio. kr

4.850.000 kr

2020

708.800 kr

708.800 kr · vurderet areal 3.544 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2019	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2018	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2017	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2016	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2015	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2014	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2013	4.850.000 kr	708.800 kr	0 kr
2012	4.850.000 kr	708.800 kr	-500.000 kr
2011	5.350.000 kr	708.800 kr	0 kr
2010	5.350.000 kr	708.800 kr	-250.000 kr
2009	5.600.000 kr	797.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5735464.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 448 · For et område ved H.E.Bluhmes Vej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 100 % · højst 4 m
Lokalplan: 01-100-0004 · Havnen, tillæg nr 1 til Lp 381, Esbjerg Havn Læs planen (PDF)
: 01-010-230 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 561-61056 · Esma-Maskiner · Region Syddanmark
99 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,86 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Fanø/Esbjerg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5735464
Matrikelnumre: 1395
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Treenigheds8907
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326): 55.482543, 8.423602
: E 463.573 · N 6.148.641
: 4,5 m over havet
Overflade (DSM): 4,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5735464

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5735464 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også