Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomStruer KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 1, 7600 Struer

Vestergade 1 er en butiksejendom med 1.304 m² erhvervsareal og 449 m² bolig, opført i 1988 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 636 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.304 m²; + 449 m² bolig
Grund: 636 m²
Opført: 1988; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 671-80916)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 57 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Struer kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan PB17 · Kareen Mellem Torvegade og Anlægsvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 449 m²
Erhvervsareal: 1.304 m²
: 10
Bygningshøjde: 11,9 m

Bebygget areal
664 m²
Boligareal
449 m²
Erhvervsareal
1.304 m²
Højde over terræn
11,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Torvegade 2, 2. a, 7600 StruerUkendt (350) · 3 vær.
- Torvegade 2, 1. th, 7600 StruerEnhed til kontor · 125 m² · 6 vær.
- Torvegade 2, 2. a, 7600 StruerEnhed til kontor · 126 m² · 3 vær.
- Torvegade 2, 2. c, 7600 StruerBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 3 vær.
- Torvegade 4, 7600 StruerEnhed til detailhandel · 450 m² · 2 vær.
- Torvegade 2, 1. tv, 7600 StruerEnhed til kontor · 389 m² · 7 vær.
- Torvegade 2, 2. b, 7600 StruerBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
- Torvegade 2, 2. d, 7600 StruerBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 3 vær.
- Vestergade 1, 7600 StruerEnhed til detailhandel · 214 m² · 2 vær.
- Torvegade 2, 2. e, 7600 StruerBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 636 m²
: 14u
Ejerlav: Struer
Kommune: Struer Kommune
Postnummer: 7600 Struer
Højde over havet: 3,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Struer
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Anlægstorvet seværdighed46 m
Struer Lystanlæg naturområde379 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,0 mio. kr

13.000.000 kr

2020

1,7 mio. kr

1.688.600 kr · vurderet areal 636 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2019	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2018	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2017	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2016	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2015	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2014	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2013	13.000.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2012	13.000.000 kr	1.688.600 kr	-700.000 kr
2011	13.700.000 kr	1.688.600 kr	0 kr
2010	13.700.000 kr	1.688.600 kr	-1.400.000 kr
2009	15.100.000 kr	915.800 kr	+1.100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5730338.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: PB17 · Kareen Mellem Torvegade og Anlægsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1 C 1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 175 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 671-80916 · P. Weiling, Gartneri, Trykkeri · Region Midtjylland
57 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Struer kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,16 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,78 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5730338
Matrikelnumre: 14u
Ejerlav: Struer
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0671
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Struer8816
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.491982, 8.591700
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 474.860 · N 6.260.913
Terræn (DTM): 3,7 moh.
Overflade (DSM): 12,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5730338

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5730338 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også