Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Nørregade 30, 7500 Holstebro

Nørregade 30 er en butiksejendom med 620 m² erhvervsareal og 435 m² bolig, opført i 1915 og om- eller tilbygget i 2017. Grunden er på 561 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 620 m²; + 435 m² bolig
Grund: 561 m²
Opført: 1915; om-/tilbygget 2017
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 12,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holstebro kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 435 m²
Erhvervsareal: 620 m²
: 8
Bygningshøjde: 11,7 m

Bebygget areal
507 m²
Boligareal
435 m²
Erhvervsareal
620 m²
Højde over terræn
11,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
8
8 enheder i bygningen
- Nørregade 30, 2. tv, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 2 vær.
- Nørregade 30, 2. th, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
- Nørregade 30, 1. th, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
- Nørregade 30, 1. tv, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 4 vær.
- Nørregade 30, 1. tv, 7500 Holstebro-34 m² · -1 vær.
- Nørregade 30, 7500 Holstebro34 m² · 1 vær.
- Nørregade 30, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel
- Nørregade 30, 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 620 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 561 m²
: 15a
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 7500 Holstebro
Højde over havet: 18,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Holstebro
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Færch Torv seværdighed312 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,6 mio. kr

12.600.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.649.300 kr · vurderet areal 561 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.600.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2019	12.600.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2018	12.600.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2017	12.600.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2016	12.600.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2015	12.600.000 kr	1.649.300 kr	+800.000 kr
2014	11.800.000 kr	1.649.300 kr	+200.000 kr
2013	11.600.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2012	11.600.000 kr	1.649.300 kr	-600.000 kr
2011	12.200.000 kr	1.649.300 kr	+400.000 kr
2010	11.800.000 kr	1.649.300 kr	0 kr
2009	11.800.000 kr	1.649.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5708656.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 397 · Centerområde mellem Nørregade, Danmarksgade og Enghaven Læs planen (PDF)
Centerområde
: 01.C.20 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5708656
Matrikelnumre: 15a
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Holstebro8813
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.360273, 8.617947
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 476.394 · N 6.246.244
Terræn (DTM): 18,2 moh.
Overflade (DSM): 21,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5708656

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5708656 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også