Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Nørregade 40, 7500 Holstebro

Nørregade 40 er en etageejendom med 10 enheder og 584 m² boligareal, opført i 1904 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 476 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,2 mio. kr.

Boligareal
584 m²
10 enheder
Grund
476 m²
Opført
1904
om-/tilbygget 1999
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
9,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Holstebro kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
584 m²
Erhvervsareal
408 m²
10
Bygningshøjde
12,0 m
  • Bebygget areal
    418 m²
    Boligareal
    584 m²
    Erhvervsareal
    408 m²
    Højde over terræn
    12,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    10
    10 enheder i bygningen
    • Nørregade 40, kl., 7500 HolstebroEnhed til lager · 42 m² · 1 vær.
    • Nørregade 40, 1. mf, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 2 vær.
    • Nørregade 40B, 2., 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Nørregade 40, 2. mf, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 2 vær.
    • Nørregade 40B, 1., 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Nørregade 40, 2. tv, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.
    • Nørregade 40, 1. tv, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Nørregade 40, st., 7500 HolstebroEnhed til detailhandel · 366 m² · 4 vær.
    • Nørregade 40, 1. th, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Nørregade 40, 2. th, 7500 HolstebroBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
476 m²
6a
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
7500 Holstebro
Højde over havet
21,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Holstebro
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Færch Torv seværdighed363 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,2 mio. kr
9.200.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.099.600 kr · vurderet areal 476 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.200.000 kr1.099.600 kr
20199.200.000 kr1.099.600 kr
20189.200.000 kr1.099.600 kr
20179.200.000 kr1.099.600 kr
20169.200.000 kr1.099.600 kr
20159.200.000 kr1.099.600 kr
20149.200.000 kr1.099.600 kr
20139.200.000 kr1.099.600 kr
20129.200.000 kr1.099.600 kr
20119.600.000 kr1.099.600 kr
20109.600.000 kr1.099.600 kr
20099.600.000 kr1.099.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5708640.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
256 · Centerområde mellem Nygade og Danmarksgade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
01.C.25 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5708640
Matrikelnumre
6a
Ejerlav
Holstebro Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Holstebro8813
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.360800, 8.618466
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 476.427 · N 6.246.302
Terræn (DTM)
21,2 moh.
Overflade (DSM)
25,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5708640

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5708640 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også