Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Nyboesgade 69, 7100 Vejle

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Nyboesgade 69 er en etageejendom med 24 enheder og 1.528 m² boligareal, opført i 1942 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 930 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,7 mio. kr.

Boligareal
1.528 m²
24 enheder
Grund
930 m²
3,9 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1942
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,7 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vejle kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.528 m²
24
Bygningshøjde
16,5 m
  • Bebygget areal
    382 m²
    Boligareal
    1.528 m²
    Højde over terræn
    16,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    24
    24 enheder i bygningen
    • Nyboesgade 69, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 73, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 69, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 69, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 73, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 73, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 69, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 73, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 73, 2. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 73, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 69, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 69, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 73, st. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 69, st. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 73, 3. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Nyboesgade 69, 2. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
    • Nyboesgade 71, 3. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
930 m²
214fv
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Kommune
Vejle Kommune
Postnummer
7100 Vejle
3,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Johannes
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,7 mio. kr
14.700.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.885.500 kr · vurderet areal 1.454 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.700.000 kr1.885.500 kr
201914.700.000 kr1.885.500 kr
201814.700.000 kr1.885.500 kr
201714.700.000 kr1.885.500 kr
201614.700.000 kr1.885.500 kr
201514.700.000 kr1.885.500 kr
201414.700.000 kr1.933.800 kr
201314.700.000 kr1.933.800 kr
201214.700.000 kr1.933.800 kr
201114.700.000 kr2.015.200 kr
201014.700.000 kr2.015.200 kr
200916.300.000 kr2.239.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5693202.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1000 · Facader og skilte i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
Byp-2 · Boligområde ved Mindegade, Vardevej, Nyboesgade og Svendsgade, Vejle Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
1400 · Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,14 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,94 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5693202
Matrikelnumre
214fv
Ejerlav
Engene, Vejle Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0630
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Johannes7895
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.715106, 9.527292
E 533.127 · N 6.174.498
3,9 m over havet
Overflade (DSM)
3,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5693202

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5693202 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også