Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Adelgade 2, 6000 Kolding

Adelgade 2 er en etageejendom med 9 enheder og 589 m² boligareal, opført i 1880. Grunden er på 391 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,9 mio. kr.

Boligareal
589 m²
9 enheder
Grund
391 m²
Opført
1880
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
589 m²
Erhvervsareal
353 m²
9
Bygningshøjde
15,6 m
  • Bebygget areal
    298 m²
    Boligareal
    589 m²
    Erhvervsareal
    353 m²
    Højde over terræn
    15,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Adelgade 2, 1. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
    • Adelgade 2, 2. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Adelgade 2, 2. th, 6000 Kolding
    • Adelgade 2, 3. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Adelgade 2, 1. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 6 vær.
    • Adelgade 2, 2. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
    • Adelgade 2, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 353 m² · 3 vær.
    • Adelgade 2, 3. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Adelgade 2, 3. th, 6000 Kolding

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
391 m²
231
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
7,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nicolai
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Akseltorv seværdighed44 m
  • Rådhushaven seværdighed59 m
  • Museet på Koldinghus seværdighed89 m
  • Koldinghus Slotsbanke fortidsminde114 m
  • Tombolapladsen seværdighed206 m
  • Koldinghus naturområde206 m
  • Borgerhaven seværdighed231 m
  • Slotsø sø280 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,9 mio. kr
5.900.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.020.500 kr · vurderet areal 391 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.900.000 kr1.020.500 kr
20195.900.000 kr1.020.500 kr
20185.900.000 kr1.020.500 kr
20175.900.000 kr1.020.500 kr
20165.900.000 kr1.020.500 kr
20155.900.000 kr1.020.500 kr
20145.900.000 kr1.020.500 kr
20135.900.000 kr1.020.500 kr
20125.900.000 kr1.020.500 kr
20116.600.000 kr1.045.100 kr
20106.600.000 kr1.045.100 kr
20096.900.000 kr1.161.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675374.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0000-12 · KOLDING BYMIDTE - ET CITYOMRÅDE Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
0000-12-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
0000-12-02 · Lokalplan 0000-12-02 Kolding bymidte - en del af cityområdet - Tillæg 2 til lokalplan 0000-12 Læs planen (PDF)
Centerområde
0011-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 71,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5675374
Matrikelnumre
231
Ejerlav
Kolding Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326)
55.490713, 9.473394
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 529.912 · N 6.149.502
Terræn (DTM)
7,7 moh.
Overflade (DSM)
22,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5675374

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675374 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også