Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til fritidsformålSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Koopmannsvej 3, 8600 Silkeborg

Koopmannsvej 3 er en ejendom til fritidsformål med 243 m² erhvervsareal, opført i 2004. Grunden er på 1,3 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Erhvervsareal
243 m²
Grund
1,3 ha
12.659 m²
29,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
2004
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 743-00493)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 12 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 112.15 · DEL LYNGBYGADE/RICHTERSVEJ.

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
243 m²
1
Bygningshøjde
5,1 m
  • Bebygget areal
    255 m²
    Erhvervsareal
    243 m²
    Højde over terræn
    5,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Koopmannsvej 3, 8600 SilkeborgAnden enhed til fritidsformål · 243 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
12.659 m² (1,3 ha)
122a
Ejerlav: Silkeborg Markjorder
Kommune
Silkeborg Kommune
Postnummer
8600 Silkeborg
29,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Mariehøj
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Theodoras Have seværdighed265 m
  • Theodoras Have naturområde266 m
  • Bindslevs Plads seværdighed366 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,5 mio. kr
2.500.000 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 12.659 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.500.000 kr0 kr
20192.500.000 kr0 kr
20182.500.000 kr0 kr
20172.500.000 kr0 kr
20162.500.000 kr0 kr
20152.500.000 kr0 kr
20142.500.000 kr0 kr
20132.500.000 kr0 kr
20122.500.000 kr0 kr
20112.750.000 kr0 kr
20102.750.000 kr0 kr
20093.050.000 kr0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5650258.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
112.15 · DEL LYNGBYGADE/RICHTERSVEJ. Læs planen (PDF)
Boligområde
10-B-56 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden
10-B-57 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 743-00493 · JERNBANEVEJ 41 · Region Midtjylland
12 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5650258
Matrikelnumre
122a
Ejerlav
Silkeborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0740
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI)
Mariehøj8018
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.163310, 9.545514
E 533.879 · N 6.224.390
29,2 m over havet
Overflade (DSM)
32,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5650258

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5650258 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også