Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Spættevej 1, 8210 Aarhus V

Ejendommen har 5 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Spættevej 1 er en etageejendom med 34 enheder og 2.619 m² boligareal, opført i 1970. Grunden er på 980 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 258 mio. kr.

Boligareal
2.619 m²
34 enheder
Grund
980 m²
56,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1970
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
258 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.619 m²
Erhvervsareal
34 m²
34
Bygningshøjde
9,9 m
  • Bebygget areal
    983 m²
    Boligareal
    2.619 m²
    Erhvervsareal
    34 m²
    Højde over terræn
    9,9 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    34
    34 enheder i bygningen
    • Spættevej 7, st. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 3, 1. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 3, st. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 3, st. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 7, 1. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 5, 1. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 5, 1. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 7, 2. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 5, 2. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 3, 2. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 7, st. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 9, 2. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Spættevej 1, st. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær.
    • Spættevej 1, 2. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær.
    • Spættevej 5, st. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 3, kl. tv, 8210 Aarhus VAnden enhed til fritidsformål · 34 m² · 1 vær.
    • Spættevej 9, 1. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Spættevej 7, 2. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 3, 2. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 5, 2. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 9, st. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 1, 2. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 9, st. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Spættevej 1, 1. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 5, st. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 9, 2. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 1, 1. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær.
    • Spættevej 3, 1. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 1, st. mf, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Spættevej 9, 1. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 1, 1. mf, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Spættevej 7, 1. tv, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Spættevej 1, st. th, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Spættevej 1, 2. mf, 8210 Aarhus VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
980 m²
102i
Ejerlav: Århus Markjorder
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8210 Aarhus V
56,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Møllevang
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Frydenhøj landskabsform105 m
  • Fuglebakken bebyggelse171 m
  • Tjørnelunden naturområde395 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
258 mio. kr
258.000.000 kr
2020
45,3 mio. kr
45.300.400 kr · vurderet areal 5.642 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020258.000.000 kr45.300.400 kr
2019258.000.000 kr45.300.400 kr
2018258.000.000 kr45.300.400 kr
2017258.000.000 kr45.300.400 kr
2016258.000.000 kr45.300.400 kr
2015258.000.000 kr45.300.400 kr
2014258.000.000 kr46.461.900 kr
2013258.000.000 kr46.461.900 kr
2012258.000.000 kr46.461.900 kr
2011289.000.000 kr46.461.900 kr
2010289.000.000 kr46.461.900 kr
2009299.000.000 kr49.559.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5632070.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
130217BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5632070
Matrikelnumre
102i
Ejerlav
Århus Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Møllevang8117
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.165178, 10.176256
E 573.045 · N 6.225.087
56,1 m over havet
Overflade (DSM)
65,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5632070

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5632070 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også