Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Grønnegade 65, 8000 Aarhus C

Grønnegade 65 er en etageejendom med 14 enheder og 457 m² boligareal, opført i 1989. Grunden er på 409 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 457 m²; 14 enheder
Grund: 409 m²
: 3,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1989
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 457 m²
: 14
Bygningshøjde: 15,1 m

Bebygget areal
120 m²
Boligareal
457 m²
Højde over terræn
15,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
14
14 enheder i bygningen
- Grønnegade 65, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Grønnegade 65, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Grønnegade 65, st., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Grønnegade 65, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Grønnegade 65, 3. tv, 8000 Aarhus C
- Grønnegade 65, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Grønnegade 65, 2. th, 8000 Aarhus C
- Grønnegade 65, 1. th, 8000 Aarhus C
- Grønnegade 65, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Grønnegade 65, 1. tv, 8000 Aarhus C
- Grønnegade 65, 2. tv, 8000 Aarhus C
- Grønnegade 65, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Grønnegade 65, 3. th, 8000 Aarhus C
- Grønnegade 65, st., 8000 Aarhus C

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 409 m²
: 524h
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
: 3,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fratergården naturområde192 m
Mølleparken naturområde342 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
: 010222CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 160 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 48,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5621608
Matrikelnumre: 524h
Ejerlav: Århus Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue8115
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.158819, 10.202089
: E 574.662 · N 6.224.407
: 3,6 m over havet
Overflade (DSM): 17,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5621608

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5621608 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også