Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Østergade 30, 8000 Aarhus C

Ejendommen har 3 adresser (registrenes første er Amaliegade 1) — tallene gælder hele ejendommen.

Østergade 30 er en butiksejendom med 1.606 m² erhvervsareal og 1.536 m² bolig, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 2015. Grunden er på 1.417 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal
1.606 m²
+ 1.536 m² bolig
Grund
1.417 m²
8,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1939
om-/tilbygget 2015
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.536 m²
Erhvervsareal
1.606 m²
49
Bygningshøjde
17,2 m
  • Bebygget areal
    666 m²
    Boligareal
    1.536 m²
    Erhvervsareal
    1.606 m²
    Højde over terræn
    17,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    49
    49 enheder i bygningen
    • Østergade 28, 3. th, 8000 Aarhus C
    • Østergade 28, 3. tv, 8000 Aarhus C
    • Østergade 30, st., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 252 m² · 1 vær.
    • Østergade 30, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 144 m² · 4 vær.
    • Østergade 28, st. 1, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 62 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 1, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 3 vær.
    • Østergade 30, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Østergade 28, 3. th, 8000 Aarhus CUkendt (350) · 230 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 1, kl. 4, 8000 Aarhus CEnhed til lager · 80 m² · 3 vær.
    • Østergade 28, 2., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 2 vær.
    • Østergade 28, st. 2, 8000 Aarhus CPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 44 m² · 1 vær.
    • Østergade 28, st. 3, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 68 m² · 1 vær.
    • Østergade 30, 1., 8000 Aarhus C-211 m²
    • Amaliegade 1, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Enhed 15Ukendt (350) · 125 m² · 1 vær.
    • Østergade 28, 3. tv, 8000 Aarhus CUkendt (350) · 86 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 1, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Østergade 30, 3., 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 319 m² · 1 vær.
    • Enhed 19
    • Enhed 20
    • Østergade 30, 1., 8000 Aarhus CAnden enhed til idrætsformål
    • Enhed 22Ukendt (330) · 59 m² · 1 vær.
    • Østergade 30, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 125 m² · 3 vær.
    • Enhed 24
    • Østergade 30, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 2 vær.
    • Enhed 26
    • Østergade 28, kl. 3, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 32 m² · 1 vær.
    • Østergade 28, kl. 2, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 35 m² · 1 vær.
    • Østergade 30, 1., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel
    • Østergade 30, 1., 8000 Aarhus CAnden enhed til idrætsformål · 324 m² · 1 vær.
    • Østergade 28, 1., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 3 vær.
    • Østergade 28, 3. th, 8000 Aarhus C
    • Østergade 30, kl. 1, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 209 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 1, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 3 vær.
    • Østergade 28, st. 4, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 48 m² · 1 vær.
    • Enhed 36Ukendt (350) · 130 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 1, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 1, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Østergade 28, kl. 5, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 55 m² · 1 vær.
    • Østergade 30, 3., 8000 Aarhus C
    • Østergade 30, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 3 vær.
    • Enhed 42Ukendt (350) · 180 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 1, 4. th, 8000 Aarhus C12 m²
    • Amaliegade 1, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 1, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Enhed 46Anden enhed til fritidsformål · 158 m² · 1 vær.
    • Østergade 28, 1., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Amaliegade 1, st., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 78 m² · 1 vær.
    • Enhed 49Ukendt (350) · 202 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.417 m²
304
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
8,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarhus Domsogn
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Salling Rooftop seværdighed65 m
  • Mindebroplads seværdighed226 m
  • Europaplads seværdighed318 m
  • Store Torv seværdighed399 m
  • Rådhusparken naturområde400 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 1.417 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
201630.000.000 kr11.656.200 kr
201530.000.000 kr11.656.200 kr
201431.000.000 kr11.656.200 kr
201337.000.000 kr11.656.200 kr
201237.000.000 kr11.656.200 kr
201154.000.000 kr11.656.200 kr
201054.000.000 kr11.656.200 kr
200960.000.000 kr12.354.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5621160.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
010203CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 220 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5621160
Matrikelnumre
304
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.153850, 10.207137
E 574.985 · N 6.223.859
8,2 m over havet
Overflade (DSM)
20,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5621160

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5621160 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også