Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomRanders KommuneRegion Midtjylland

St. Voldgade 4, 8900 Randers C

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

St. Voldgade 4 er en kontorejendom med 1.270 m² erhvervsareal og 414 m² bolig, opført i 1878 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden er på 1.505 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,5 mio. kr.

Erhvervsareal
1.270 m²
+ 414 m² bolig
Grund
1.505 m²
9,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1878
om-/tilbygget 2012
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Randers Kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
414 m²
Erhvervsareal
1.270 m²
6
Bygningshøjde
14,4 m
  • Bebygget areal
    443 m²
    Boligareal
    414 m²
    Erhvervsareal
    1.270 m²
    Højde over terræn
    14,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • St. Voldgade 6, 1. tv, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • St. Voldgade 6, 3., 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • St. Voldgade 6, 2. th, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • St. Voldgade 4, 8900 Randers CEnhed til kontor · 1.270 m² · 32 vær.
    • St. Voldgade 6, 2. tv, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • St. Voldgade 6, 1. th, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.505 m²
539b
Ejerlav: Randers Bygrunde
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8900 Randers C
9,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mortens
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Latinertorv seværdighed75 m
  • Rådhustorvet seværdighed160 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,5 mio. kr
10.500.000 kr
2020
2,4 mio. kr
2.400.500 kr · vurderet areal 1.505 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.500.000 kr2.400.500 kr
201910.500.000 kr2.400.500 kr
201810.500.000 kr2.400.500 kr
201710.500.000 kr2.400.500 kr
201610.500.000 kr2.400.500 kr
201510.500.000 kr2.400.500 kr
201410.500.000 kr2.400.500 kr
201310.500.000 kr2.400.500 kr
201212.000.000 kr2.400.500 kr
201112.700.000 kr2.400.500 kr
201012.700.000 kr2.400.500 kr
200914.100.000 kr2.509.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5608103.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
309-R · Midtbyen Læs planen (PDF)
Lokalplan
175-R · Mejerigrunden Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 2.5 etager · højst 14 m
1.01.BE.3 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Randers Kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5608103
Matrikelnumre
539b
Ejerlav
Randers Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Sankt Mortens8181
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.460734, 10.034146
E 563.727 · N 6.257.839
9,2 m over havet
Overflade (DSM)
9,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5608103

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5608103 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også