Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusViborg KommuneRegion Midtjylland

Rosenstræde 1A, 8800 Viborg

Rosenstræde 1A er et parcelhus på 582 m², opført i 1750 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 1.264 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,0 mio. kr.

Boligareal: 582 m²; 7 enheder
Grund: 1.264 m²
Opført: 1750; om-/tilbygget 2006
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. række- og kædehus og dobbelthus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP13 · Et område ved Sct Mogens Gade i Viborg Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 582 m²
Erhvervsareal: 62 m²
: 7
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.264 m²
: 81
Ejerlav: Viborg Bygrunde
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 38,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Viborg Domsogn
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stænderpladsen naturområde203 m
Gammeltorv seværdighed250 m
Skovgaard Museets Have seværdighed291 m
Latinerhaven naturområde292 m
Pilehaven naturområde303 m
Bibelhaven seværdighed304 m
Borgvold naturområde390 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,0 mio. kr

7.000.000 kr

2020

1,0 mio. kr

1.016.700 kr · vurderet areal 1.264 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	7.000.000 kr	1.016.700 kr
2019	7.000.000 kr	1.016.700 kr
2018	7.000.000 kr	1.016.700 kr
2017	7.000.000 kr	1.016.700 kr
2016	7.000.000 kr	1.016.700 kr
2015	7.000.000 kr	1.016.700 kr
2014	7.000.000 kr	1.042.800 kr
2013	7.000.000 kr	1.042.800 kr
2012	7.000.000 kr	1.042.800 kr
2011	7.000.000 kr	1.042.800 kr
2010	7.000.000 kr	1.042.800 kr
2009	7.000.000 kr	1.042.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5584900.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP13 · Et område ved Sct Mogens Gade i Viborg Midtby Læs planen (PDF)
Boligområde
: VIBM.B4.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5584900
Matrikelnumre: 81
Ejerlav: Viborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Viborg Domsogn8613
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.452711, 9.412109
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 525.401 · N 6.256.543
Terræn (DTM): 38,7 moh.
Overflade (DSM): 40,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5584900

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5584900 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også