Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Teater og spillestedThisted KommuneRegion Nordjylland

Frederiksgade 5, 7700 Thisted

Frederiksgade 5 er et teater eller spillested med 581 m² erhvervsareal, opført i 1920 og om- eller tilbygget i 2024. Grunden er på 408 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 581 m²; 3 enheder
Grund: 408 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 2024
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 787-00691)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 12 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Thisted Kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 581 m²
: 3
Bygningshøjde: 12,5 m

Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
581 m²
Højde over terræn
12,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Frederiksgade 5, 7700 ThistedBiograf, teater, koncertsted mv. · 401 m²
- Frederiksgade 5, 7700 Thisted-180 m²
- Frederiksgade 5, 7700 ThistedEnhed til kontor · 180 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 408 m²
: 452
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
Højde over havet: 12,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thisted
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thisted Museum seværdighed170 m
Thisted bebyggelse250 m
Christiansgave naturområde386 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.100.000 kr

2020

477.400 kr

477.400 kr · vurderet areal 408 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2019	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2018	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2017	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	477.400 kr	0 kr
2012	2.100.000 kr	477.400 kr	-350.000 kr
2011	2.450.000 kr	530.400 kr	0 kr
2010	2.450.000 kr	530.400 kr	-100.000 kr
2009	2.550.000 kr	610.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5569838.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby Læs planen (PDF)
: 1.C.26 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 787-00691 · Olietank, Frederiksgade 5, Thisted · Region Nordjylland
12 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5569838
Matrikelnumre: 452
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Biograf, teater, koncertsted mv.
Sogn (DAGI): Thisted8721
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.953480, 8.687725
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 481.006 · N 6.312.251
Terræn (DTM): 12,8 moh.
Overflade (DSM): 24,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5569838

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5569838 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også