Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Havnestræde 20, 7700 Thisted

Ejendommen har 5 adresser (registrenes første er Storegade 10A) — tallene gælder hele ejendommen.

Havnestræde 20 er en butiksejendom med 672 m² erhvervsareal og 523 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 610 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 672 m²; + 523 m² bolig
Grund: 610 m²
: 3,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1900; om-/tilbygget 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,3 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Thisted Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 523 m²
Erhvervsareal: 672 m²
: 15
Bygningshøjde: 11,3 m

Bebygget areal
516 m²
Boligareal
523 m²
Erhvervsareal
672 m²
Højde over terræn
11,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
15
15 enheder i bygningen
- Havnestræde 20, 1. 2, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 2 vær.
- Storegade 10C, 2. th, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Storegade 10B, 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 113 m² · 4 vær.
- Storegade 10C, 2. mf, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Storegade 10C, 1. 3, 7700 Thisted-118 m² · -2 vær.
- Storegade 10A, 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 274 m² · 4 vær.
- Storegade 10C, 1. 2, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
- Storegade 10C, 1. 3, 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 118 m² · 2 vær.
- Storegade 10C, 1. 1, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 1 vær.
- Storegade 10C, 2. tv, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
- Enhed 11Ukendt (490)
- Havnestræde 20, 1. 1, 7700 ThistedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 2 vær.
- Enhed 13Ukendt (490) · 178 m² · 2 vær.
- Storegade 10D, 7700 Thisted-226 m²
- Storegade 10D, 7700 ThistedEnhed til detailhandel · 167 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 610 m²
: 249a
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
: 3,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thisted
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thisted Museum seværdighed170 m
Thisted bebyggelse251 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,3 mio. kr

5.250.000 kr

2020

823.500 kr

823.500 kr · vurderet areal 610 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.250.000 kr	823.500 kr	0 kr
2019	5.250.000 kr	823.500 kr	0 kr
2018	5.250.000 kr	823.500 kr	0 kr
2017	5.250.000 kr	823.500 kr	0 kr
2016	5.250.000 kr	823.500 kr	-50.000 kr
2015	5.300.000 kr	823.500 kr	0 kr
2014	5.300.000 kr	823.500 kr	0 kr
2013	5.300.000 kr	823.500 kr	0 kr
2012	5.300.000 kr	823.500 kr	-900.000 kr
2011	6.200.000 kr	915.000 kr	0 kr
2010	6.200.000 kr	915.000 kr	+300.000 kr
2009	5.900.000 kr	1.052.300 kr	+1.900.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5569394.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-034 · Bevarende lokalplan for Thisted Midtby Læs planen (PDF)
: 1.C.26 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,17 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,02 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5569394
Matrikelnumre: 249a
Ejerlav: Thisted Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Thisted8721
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.954648, 8.692747
: E 481.312 · N 6.312.380
: 3,4 m over havet
Overflade (DSM): 11,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5569394

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5569394 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også