Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomMorsø KommuneRegion Nordjylland

Havnen 4, 7900 Nykøbing M

Havnen 4 er en butiksejendom med 398 m² erhvervsareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2024. Grunden er på 390 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 750.000 kr.

Erhvervsareal: 398 m²; 2 enheder
Grund: 390 m²
: 1,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1900; om-/tilbygget 2024
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 750.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 773-00025)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 398 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,9 m

Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
398 m²
Højde over terræn
8,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Havnen 4, 7900 Nykøbing MEnhed til detailhandel · 398 m² · 4 vær.
- Havnen 4, 7900 Nykøbing MEnhed til detailhandel · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 390 m²
: 65a
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Kommune: Morsø Kommune
Postnummer: 7900 Nykøbing M
: 1,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nykøbing M
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

750.000 kr

2020

42.900 kr

42.900 kr · vurderet areal 390 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2019	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2018	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2017	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2016	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2015	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2014	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2013	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2012	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2011	750.000 kr	42.900 kr	0 kr
2010	750.000 kr	42.900 kr	-70.000 kr
2009	820.000 kr	42.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5563306.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 17.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 773-00025 · Opfyldt havneareal, tidl. oliedepot, tjæring af garn og lystbådehavn, Holmen 1, Nykøbing Havn · Region Nordjylland
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,32 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,36 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5563306
Matrikelnumre: 65a
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0773
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Nykøbing M8692
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.794648, 8.863334
: E 491.652 · N 6.294.536
: 1,9 m over havet
Overflade (DSM): 10,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5563306

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5563306 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også