Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Danmarksgade 76, 9000 Aalborg

Danmarksgade 76 er en etageejendom med 8 enheder og 596 m² boligareal, opført i 1896 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 416 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,2 mio. kr.

Boligareal
596 m²
8 enheder
Grund
416 m²
Opført
1896
om-/tilbygget 1991
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-048 · Danmarksgade-området, Karré 13, Kayerødsgade, Løkkegade, Danmarksgade og Frederikstorv

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
596 m²
8
  • Bebygget areal
    165 m²
    Boligareal
    596 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Danmarksgade 76, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 76, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 76, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 76, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 1 vær.
    • Danmarksgade 76, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 76, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 76, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Danmarksgade 76, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
416 m²
911x
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Frederikstorv seværdighed95 m
  • Bredegade Torv seværdighed171 m
  • Aabos Plads seværdighed215 m
  • Gabels Torv seværdighed310 m
  • Bibliotekshaven naturområde311 m
  • Gråbrødrekloster Museet seværdighed324 m
  • Jakob Ejersbos Plads seværdighed376 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,2 mio. kr
7.150.000 kr
2020
711.800 kr
711.800 kr · vurderet areal 416 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.150.000 kr711.800 kr
20197.150.000 kr711.800 kr
20187.150.000 kr711.800 kr
20177.150.000 kr711.800 kr
20167.150.000 kr711.800 kr
20157.150.000 kr711.800 kr
20147.150.000 kr730.100 kr
20137.150.000 kr730.100 kr
20127.150.000 kr730.100 kr
20117.150.000 kr730.100 kr
20107.150.000 kr730.100 kr
20097.800.000 kr786.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5541413.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-048 · Danmarksgade-området, Karré 13, Kayerødsgade, Løkkegade, Danmarksgade og Frederikstorv Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 135 %
1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,22 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5541413
Matrikelnumre
911x
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8368
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.045194, 9.925706
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 556.165 · N 6.322.797
Terræn (DTM)
3,0 moh.
Overflade (DSM)
11,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5541413

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5541413 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også