Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Ågade 18, 9000 Aalborg

Ågade 18 er en etageejendom med 15 enheder og 1.427 m² boligareal, opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 407 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,2 mio. kr.

Boligareal
1.427 m²
15 enheder
Grund
407 m²
Opført
1907
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
9,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-043 · Danmarksgade-området, Karré 8 og 9, Christiansgade, Ågade, Jyllandsgade og Rantzausgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.427 m²
Erhvervsareal
226 m²
15
Bygningshøjde
19,7 m
  • Bebygget areal
    289 m²
    Boligareal
    1.427 m²
    Erhvervsareal
    226 m²
    Højde over terræn
    19,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    15
    15 enheder i bygningen
    • Ågade 18, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
    • Ågade 18, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 165 m² · 4 vær.
    • Ågade 18, kl. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 226 m² · 4 vær.
    • Christiansgade 62, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Christiansgade 62, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Ågade 18, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Ågade 18, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Christiansgade 62, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Ågade 18, kl. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 102 m² · 1 vær.
    • Ågade 18, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
    • Christiansgade 62, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Ågade 18, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 196 m² · 5 vær.
    • Ågade 18, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Ågade 18, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
    • Christiansgade 62, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
407 m²
503cø
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • John F. Kennedys Plads seværdighed171 m
  • Frederikstorv seværdighed236 m
  • De Syngende Træer seværdighed333 m
  • Gråbrødrekloster Museet seværdighed377 m
  • Bredegade Torv seværdighed396 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,2 mio. kr
9.200.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.083.300 kr · vurderet areal 407 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.200.000 kr1.083.300 kr
20199.200.000 kr1.083.300 kr
20189.200.000 kr1.083.300 kr
20179.200.000 kr1.083.300 kr
20169.200.000 kr1.083.300 kr
20159.200.000 kr1.083.300 kr
20149.200.000 kr1.111.100 kr
20139.200.000 kr1.111.100 kr
20129.200.000 kr1.111.100 kr
20119.200.000 kr1.111.100 kr
20109.200.000 kr1.111.100 kr
200910.000.000 kr1.196.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5540540.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-043 · Danmarksgade-området, Karré 8 og 9, Christiansgade, Ågade, Jyllandsgade og Rantzausgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.1.C4 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,18 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,10 m dyb, fyldt ved 65 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5540540
Matrikelnumre
503cø
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.043854, 9.920983
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.881 · N 6.322.644
Terræn (DTM)
2,5 moh.
Overflade (DSM)
18,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5540540

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5540540 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også