Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Rantzausgade 22, 9000 Aalborg

Rantzausgade 22 er en etageejendom med 20 enheder og 1.215 m² boligareal, opført i 1902 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 591 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.215 m²; 20 enheder
Grund: 591 m²
Opført: 1902; om-/tilbygget 1986
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 10-015 · Steen Blichers Gade, Boulevarden, Christiansgade, Rantzausgade. Saneringsplan nr. 7
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.215 m²
Erhvervsareal: 169 m²
: 20
Bygningshøjde: 14,8 m

Bebygget areal
334 m²
Boligareal
1.215 m²
Erhvervsareal
169 m²
Højde over terræn
14,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
20
20 enheder i bygningen
- Christiansgade 58, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Christiansgade 56, kl., 9000 AalborgAnden enhed til kontor, handel og lager · 81 m² · 2 vær.
- Christiansgade 56, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Christiansgade 56, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
- Rantzausgade 22, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Christiansgade 56, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
- Christiansgade 58, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Rantzausgade 22, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Rantzausgade 22, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
- Christiansgade 58, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Christiansgade 56, 2., 9000 Aalborg
- Rantzausgade 22, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Christiansgade 56, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 23 m² · 1 vær.
- Christiansgade 58, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Christiansgade 58, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Christiansgade 58, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
- Christiansgade 58, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 5 vær.
- Christiansgade 58, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
- Christiansgade 56, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
- Rantzausgade 22, 3., 9000 Aalborg11 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 591 m²
: 503bb
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Budolfi
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

John F. Kennedys Plads seværdighed136 m
Frederikstorv seværdighed276 m
De Syngende Træer seværdighed285 m
Gråbrødrekloster Museet seværdighed380 m
Kildeparken naturområde396 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 10-015 · Steen Blichers Gade, Boulevarden, Christiansgade, Rantzausgade. Saneringsplan nr. 7 Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.1.C4 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,18 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,10 m dyb, fyldt ved 65 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5540489
Matrikelnumre: 503bb
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Budolfi8364
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.043918, 9.920150
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.830 · N 6.322.651
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 2,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5540489

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5540489 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også