Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Dalgasgade 26, 9000 Aalborg

Dalgasgade 26 er en etageejendom med 13 enheder og 908 m² boligareal, opført i 2001. Grunden er på 228 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,3 mio. kr.

Boligareal
908 m²
13 enheder
Grund
228 m²
Opført
2001
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09-008 · Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
908 m²
Erhvervsareal
66 m²
13
Bygningshøjde
15,5 m
  • Bebygget areal
    234 m²
    Boligareal
    908 m²
    Erhvervsareal
    66 m²
    Højde over terræn
    15,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Dalgasgade 26, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Dalgasgade 26, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, kl., 9000 AalborgAnden enhed til fritidsformål · 66 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Dalgasgade 26, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, 1. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, 2. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, 3. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, st. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Dalgasgade 26, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
228 m²
35c
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Cimbrertyren seværdighed189 m
  • Gåsepigen seværdighed364 m
  • Jomfru Ane Parken seværdighed369 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,3 mio. kr
11.300.000 kr
2020
633.700 kr
633.700 kr · vurderet areal 303 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.300.000 kr633.700 kr
201911.300.000 kr633.700 kr
201811.300.000 kr633.700 kr
201711.300.000 kr633.700 kr
201611.300.000 kr633.700 kr
201511.300.000 kr633.700 kr
201411.300.000 kr649.900 kr
201311.300.000 kr649.900 kr
201211.300.000 kr649.900 kr
201111.300.000 kr649.900 kr
201011.300.000 kr649.900 kr
200912.300.000 kr699.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539379.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09-008 · Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 165 %
1.1.C6 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,05 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,58 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5539379
Matrikelnumre
35c
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
57.050855, 9.914265
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.463 · N 6.323.418
Terræn (DTM)
1,7 moh.
Overflade (DSM)
16,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5539379

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539379 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også