Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Søndergade 60, 5500 Middelfart

Søndergade 60 er en etageejendom med 15 enheder og 1.353 m² boligareal, opført i 2026. Grunden er på 1.712 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Boligareal
1.353 m²
15 enheder
Grund
1.712 m²
Opført
2026
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 445-55129)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 37 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Middelfart kommune · detaljer

  • Godt at vide: 7 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 219 · Bolig- og Erhvervsområde ved Søndergade, Hessgade og Blindebomsvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.353 m²
15
Bygningshøjde
0,7 m
  • Bebygget areal
    587 m²
    Boligareal
    1.353 m²
    Højde over terræn
    0,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    15
    15 enheder i bygningen
    • Søndergade 60E, 1. tv, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60E, 2. th, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60D, st. th, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60D, 2. th, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60D, st. tv, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60E, st. tv, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60C, st., 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60D, 2. tv, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60E, st. th, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60E, 2. tv, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60D, 1. tv, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60E, 1. th, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60D, 1. th, 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60A, 1., 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 153 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
    • Søndergade 60B, st., 5500 MiddelfartBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.712 m²
323
Ejerlav: Middelfart Bygrunde
Kommune
Middelfart Kommune
Postnummer
5500 Middelfart
Højde over havet
8,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Middelfart
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,2 mio. kr
2.150.000 kr
2020
451.500 kr
451.500 kr · vurderet areal 1.725 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.150.000 kr451.500 kr
20192.150.000 kr451.500 kr
20182.150.000 kr451.500 kr
20172.150.000 kr451.500 kr
20162.150.000 kr451.500 kr
20152.150.000 kr451.500 kr
20142.150.000 kr451.500 kr
20132.150.000 kr451.500 kr
20122.150.000 kr451.500 kr
20112.150.000 kr603.200 kr
20102.150.000 kr603.200 kr
20092.150.000 kr722.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5448428.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
219 · Bolig- og Erhvervsområde ved Søndergade, Hessgade og Blindebomsvej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
B.00.17 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 445-55129 · Shell Service · Region Syddanmark
  • V1 · lokalitet 445-55129 · Shell Service · Region Syddanmark
37 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Middelfart kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5448428
Matrikelnumre
323
Ejerlav
Middelfart Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0410
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Middelfart7823
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Middelfart
WGS84 (EPSG:4326)
55.504436, 9.728975
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 546.044 · N 6.151.168
Terræn (DTM)
8,2 moh.
Overflade (DSM)
8,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5448428

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5448428 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også