Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomLolland KommuneRegion Sjælland

Birkevænget 9A, 4900 Nakskov

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Birkevænget 9A er en etageejendom med 18 enheder og 1.401 m² boligareal, opført i 1956. Grunden er på 1.969 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 43,5 mio. kr.

Boligareal
1.401 m²
18 enheder
Grund
1.969 m²
2,3 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1956
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
43,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.401 m²
18
Bygningshøjde
14,1 m
  • Bebygget areal
    487 m²
    Boligareal
    1.401 m²
    Højde over terræn
    14,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    18
    18 enheder i bygningen
    • Birkevænget 13A, 2. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Birkevænget 9A, 1. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 9A, 1. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 5 vær.
    • Birkevænget 11A, 2. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 9A, st. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 11A, 1. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 4 vær.
    • Birkevænget 9A, 2. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 9A, 2. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 5 vær.
    • Birkevænget 11A, st. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 4 vær.
    • Birkevænget 13A, 1. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Birkevænget 9A, st. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 5 vær.
    • Birkevænget 11A, 1. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 13A, 2. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 11A, st. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 13A, 1. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 13A, st. tv, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Birkevænget 13A, st. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Birkevænget 11A, 2. th, 4900 NakskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.969 m²
353af
Ejerlav: Nakskov Markjorder
Kommune
Lolland Kommune
Postnummer
4900 Nakskov
2,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nikolaj
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
43,5 mio. kr
43.500.000 kr
2020
6,4 mio. kr
6.423.400 kr · vurderet areal 23.529 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202043.500.000 kr6.423.400 kr
201943.500.000 kr6.423.400 kr
201843.500.000 kr6.423.400 kr
201743.500.000 kr6.423.400 kr
201643.500.000 kr6.423.400 kr
201543.500.000 kr6.423.400 kr
201443.500.000 kr6.588.100 kr
201343.500.000 kr6.588.100 kr
201243.500.000 kr6.588.100 kr
201148.000.000 kr6.776.400 kr
201048.000.000 kr6.776.400 kr
200948.000.000 kr9.411.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5423099.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
367-B16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 1,00 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,15 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Sydlolland

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5423099
Matrikelnumre
353af
Ejerlav
Nakskov Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0360
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nikolaj7670
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Lolland
WGS84 (EPSG:4326)
54.839911, 11.137207
E 637.247 · N 6.079.070
2,3 m over havet
Overflade (DSM)
8,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5423099

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5423099 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også