Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Voldgade 24, 4760 Vordingborg

Voldgade 24 er en butiksejendom med 1.781 m² erhvervsareal og 122 m² bolig, opført i 1964 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 3.049 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.781 m²; + 122 m² bolig
Grund: 3.049 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 2009
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 12,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 397-01370)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 27 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan C-1.6 · Ældre del af Vordingborg bykerne, Algade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 122 m²
Erhvervsareal: 1.781 m²
: 27
Bygningshøjde: 9,2 m

Bebygget areal
1.432 m²
Boligareal
122 m²
Erhvervsareal
1.781 m²
Højde over terræn
9,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
27
27 enheder i bygningen
- Enhed 1Ukendt (330) · 36 m² · 3 vær.
- Algade 83G, 4760 Vordingborg
- Enhed 3Ukendt (350) · 106 m² · 5 vær.
- Algade 83G, 4760 VordingborgEnhed til detailhandel · 135 m² · 1 vær.
- Algade 83E, 4760 VordingborgEnhed til detailhandel · 325 m² · 1 vær.
- Algade 83B, 4760 Vordingborg
- Algade 83A, 4760 VordingborgEnhed til detailhandel · 40 m² · 2 vær.
- Algade 83E, 4760 Vordingborg
- Algade 83B, 4760 Vordingborg-123 m² · -3 vær.
- Algade 83C, 4760 Vordingborg123 m² · 5 vær.
- Algade 83C, 1. 2, 4760 VordingborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 160 m² · 16 vær.
- Algade 83C, 4760 Vordingborg
- Algade 83C, 1. 1, 4760 Vordingborg
- Algade 83C, 1. 2, 4760 Vordingborg66 m² · 2 vær.
- Algade 83D, 4760 Vordingborg66 m²
- Algade 83C, 1. 4, 4760 Vordingborg
- Algade 83B, 4760 Vordingborg-460 m²
- Algade 83F, 4760 VordingborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 362 m² · 8 vær.
- Algade 83F, 4760 Vordingborg
- Algade 83C, 1. 2, 4760 Vordingborg
- Algade 83B, 4760 VordingborgEnhed til detailhandel · 257 m² · 3 vær.
- Algade 83C, 1. 4, 4760 VordingborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 189 m² · 5 vær.
- Algade 83C, 1. 1, 4760 VordingborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 3 vær.
- Algade 83C, 4760 VordingborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 66 m² · 2 vær.
- Algade 83D, 4760 Vordingborg
- Algade 83A, 4760 Vordingborg
- Algade 83D, 4760 VordingborgEnhed til detailhandel · 313 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.049 m²
: 39
Ejerlav: Vordingborg Bygrunde
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 15,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vordingborg
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Orthunga seværdighed142 m
Historisk-Botanisk Have seværdighed228 m
Vordingborg Slot fortidsminde264 m
Vordingborg Slotsruin fortidsminde270 m
Gåsetårnet fortidsminde308 m
Goldschmidtspladsen seværdighed313 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,9 mio. kr

12.900.000 kr

2020

5,0 mio. kr

4.999.800 kr · vurderet areal 3.049 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.900.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2019	12.900.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2018	12.900.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2017	12.900.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2016	12.900.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2015	12.900.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2014	12.900.000 kr	4.999.800 kr	-800.000 kr
2013	13.700.000 kr	4.999.800 kr	+100.000 kr
2012	13.600.000 kr	4.999.800 kr	0 kr
2011	13.600.000 kr	3.748.900 kr	0 kr
2010	13.600.000 kr	3.748.900 kr	-1.500.000 kr
2009	15.100.000 kr	3.291.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5390033.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: C-1.6 · Ældre del af Vordingborg bykerne, Algade Læs planen (PDF)
Centerområde
: C 17.07 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 4,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 397-01370 · Vasketeria og Rens, Algade 83, 4760 Vordingborg · Region Sjælland
27 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5390033
Matrikelnumre: 39
Ejerlav: Vordingborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Vordingborg7469
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.009406, 11.909370
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 686.037 · N 6.099.709
Terræn (DTM): 15,5 moh.
Overflade (DSM): 15,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5390033

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5390033 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også