Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Storegade 71A, 4780 Stege

Storegade 71A er en etageejendom med 9 enheder og 431 m² boligareal, opført i 1909 og om- eller tilbygget i 2015. Grunden er på 228 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal: 431 m²; 9 enheder
Grund: 228 m²
Opført: 1909; om-/tilbygget 2015
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 365-01214)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Nr. 61 · Skilte og facader i Storegade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 431 m²
: 9
Bygningshøjde: 13,2 m

Bebygget areal
183 m²
Boligareal
431 m²
Højde over terræn
13,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Storegade 71A, st. th, 4780 Stege41 m² · 1 vær.
- Storegade 71A, st. th, 4780 StegeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Storegade 71A, 1., 4780 StegeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Enhed 4
- Storegade 71B, st. tv, 4780 StegeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
- Storegade 71A, 2., 4780 StegeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
- Enhed 7Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Storegade 71A, st. tv, 4780 StegeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Storegade 71A, 3., 4780 StegeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 228 m²
: 246d
Ejerlav: Stege Bygrunde
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4780 Stege
Højde over havet: 8,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stege
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møns Museum seværdighed50 m
Skydevænge naturområde205 m
Steges Bybefæstning fortidsminde242 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,3 mio. kr

4.300.000 kr

2020

200.100 kr

200.100 kr · vurderet areal 228 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.300.000 kr	200.100 kr	0 kr
2019	4.300.000 kr	200.100 kr	0 kr
2018	4.300.000 kr	200.100 kr	0 kr
2017	4.300.000 kr	200.100 kr	0 kr
2016	4.300.000 kr	200.100 kr	0 kr
2015	4.300.000 kr	200.100 kr	+600.000 kr
2014	3.700.000 kr	205.200 kr	0 kr
2013	3.700.000 kr	205.200 kr	0 kr
2012	3.700.000 kr	205.200 kr	-400.000 kr
2011	4.100.000 kr	179.600 kr	0 kr
2010	4.100.000 kr	179.600 kr	0 kr
2009	4.100.000 kr	222.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5384658.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Nr. 61 · Skilte og facader i Storegade Læs planen (PDF)
: C 15.07 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 43,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 365-01214 · Trikohl Rens · Region Sjælland
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5384658
Matrikelnumre: 246d
Ejerlav: Stege Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Stege7483
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.986796, 12.288640
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.399 · N 6.098.270
Terræn (DTM): 8,5 moh.
Overflade (DSM): 21,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5384658

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5384658 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også