Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til jernbane- og busdriftSlagelse KommuneRegion Sjælland

Ndr.Stationsvej 3C, 4200 Slagelse

Ndr.Stationsvej 3C er en ejendom til jernbane- og busdrift med 244 m² erhvervsareal, opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1967. Grunden består af 4 matrikler på i alt 22,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med oliefyr.

Erhvervsareal: 244 m²
Grund: 22,8 ha; 228.378 m²
Opført: 1907; om-/tilbygget 1967
Varme: Oliefyr
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra jernbane: 69-73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Slagelse kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til jernbane- og busdrift). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 14 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 244 m²
: 1
Højeste bygning: 5,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 228.378 m² (22,8 ha)
: 49a, 476a, 476l, 476m
Ejerlav: Holmstrup, Slagelse Jorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 43,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørrevang
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er fritaget for ejendomsskat — fx en kirke, en kirkegård eller visse offentlige ejendomme.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 154 · Pilegårdsvej området Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 1172 · Campus Vest, Slagelse Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 1172A · Campus vest, Slagelse Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 158 · Område ved Vestsjællandscentret Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 160 · Bymidtens udseende Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 161 · Slagelse Baneby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 181 · Midtbycenter på Alliancegrunden Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 28 · Rækkehusbebyggelse ved Lærkevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 38 · Boligområde ved Holbækvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 44 · Rækkehusbebyggelse ved Grønlandsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 47 · Tæt/lav bebyggelse ved Holbækvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 50 · Rækkehusbebyggelse ved Holbækvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 59 · Tæt/lav bebyggelse ved Grønlandsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 87 · Havekolonien Østervang Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 1.2R10 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1BE5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5B6 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1T2 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5B3 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2B13 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1C9 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1C28 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2B34 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3D1 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5D1 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1BE2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 300 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5B5 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2B3 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5B22 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1C8 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2B6 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5B4 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5B2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.5R1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3B1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3R1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3E2 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1D5 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1D1 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1C27 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1B1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.2B12 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.1T1 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Jernbane: 69-73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
40 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5373573
Matrikelnumre: 49a, 476a, 476l, 476m
Ejerlav: Holmstrup, Slagelse Jorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Bygning til jernbane- og busdrift
Sogn (DAGI): Nørrevang9144
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.408194, 11.349969
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 648.779 · N 6.142.729
Terræn (DTM): 43,6 moh.
Overflade (DSM): 47,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5373573

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5373573 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også