Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Skovsøgade 9, 4200 Slagelse

Skovsøgade 9 er et række- eller kædehus på 195 m², opført i 1969. Grunden er på 286 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,5 mio. kr.

Boligareal
195 m²
6 enheder
Grund
286 m²
Opført
1969
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Slagelse kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
195 m²
Erhvervsareal
147 m²
6
Bygningshøjde
9,6 m
  • Bebygget areal
    172 m²
    Boligareal
    195 m²
    Erhvervsareal
    147 m²
    Højde over terræn
    9,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Skovsøgade 9, 1., 4200 Slagelse
    • Skovsøgade 9, st., 4200 SlagelsePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 147 m² · 5 vær.
    • Enhed 3Ukendt (330) · 172 m² · 5 vær.
    • Skovsøgade 9, 1., 4200 SlagelseRække-, kæde- og klyngehus · 195 m² · 4 vær.
    • Enhed 5
    • Enhed 6Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
286 m²
284
Ejerlav: Slagelse Bygrunde
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
49,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mikkels
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nytorv seværdighed135 m
  • Svanesøen sø299 m
  • Slagelse Lystanlæg naturområde306 m
  • Anlægssøen sø372 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,5 mio. kr
3.500.000 kr
2020
503.400 kr
503.400 kr · vurderet areal 286 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.500.000 kr503.400 kr
20193.500.000 kr503.400 kr
20183.500.000 kr503.400 kr
20173.500.000 kr503.400 kr
20163.500.000 kr503.400 kr
20153.500.000 kr503.400 kr
20143.500.000 kr503.400 kr
20133.500.000 kr503.400 kr
20123.500.000 kr343.200 kr
20113.900.000 kr300.300 kr
20103.900.000 kr300.300 kr
20093.900.000 kr300.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5365309.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
160 · Bymidtens udseende Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
72 · Centerområde ved Ll. Fruegade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.1C15 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5365309
Matrikelnumre
284
Ejerlav
Slagelse Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Sankt Mikkels7345
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.403176, 11.357014
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 649.244 · N 6.142.185
Terræn (DTM)
49,7 moh.
Overflade (DSM)
58,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5365309

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5365309 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også