Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Haslevvej 2, 4100 Ringsted

Haslevvej 2 er en industriejendom med 8.636 m² erhvervsareal, opført i 1940. Grunden består af 3 matrikler på i alt 3.824 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 24,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.636 m²; 3 enheder
Grund: 3.824 m²; 3 matrikler
Opført: 1940
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 24,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. bygning til lager og værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 329-00426)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ringsted kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til industri uden integreret produktionsapparat, bygning til lager og værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 8.636 m²
: 3
Højeste bygning: 13,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.824 m²
: 33n, 33o, 33p
Ejerlav: Ringsted Markjorder
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 46,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringsted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

24,4 mio. kr

24.400.000 kr

2020

24,2 mio. kr

24.183.400 kr · vurderet areal 13.358 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	24.400.000 kr	24.183.400 kr	0 kr
2019	24.400.000 kr	24.183.400 kr	0 kr
2018	24.400.000 kr	24.183.400 kr	0 kr
2017	24.400.000 kr	24.183.400 kr	0 kr
2016	24.400.000 kr	24.183.400 kr	+4.200.000 kr
2015	20.200.000 kr	19.919.200 kr	0 kr
2014	20.200.000 kr	19.919.200 kr	0 kr
2013	20.200.000 kr	19.919.200 kr	0 kr
2012	20.200.000 kr	19.919.200 kr	+3.800.000 kr
2011	16.400.000 kr	16.145.500 kr	-22.600.000 kr
2010	39.000.000 kr	21.527.400 kr	-2.500.000 kr
2009	41.500.000 kr	24.060.100 kr	+21.100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5359335.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 225 · Blandet bolig- og erhvervsområde på Ringsted Dun Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 %
Lokalplan: 225 · Tillæg 1 til lokalplan 225 for Blandet bolig- og erhvervsområde på Ringsted Dun Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 %
: 3BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 329-00426 · A/S Jens Villadsens Fabrikker · Region Sjælland
V1 · lokalitet 329-00014 · Ringsted Fjerkræslagteri · Region Sjælland
V1 · lokalitet 329-00426 · A/S Jens Villadsens Fabrikker · Region Sjælland
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5359335
Matrikelnumre: 33n, 33o, 33p
Ejerlav: Ringsted Markjorder
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Ringsted7363
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.437143, 11.798231
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 677.022 · N 6.146.999
Terræn (DTM): 46,5 moh.
Overflade (DSM): 59,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5359335

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5359335 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også