Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Sct Hansgade 7, 4100 Ringsted

Sct Hansgade 7 er en butiksejendom med 319 m² erhvervsareal og 192 m² bolig, opført i 1932 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 330 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 319 m²; + 192 m² bolig
Grund: 330 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 329-00577)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 33 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ringsted kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 345 · Schandorphsvej - Ringsted bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 192 m²
Erhvervsareal: 319 m²
: 5
Bygningshøjde: 10,5 m

Bebygget areal
238 m²
Boligareal
192 m²
Erhvervsareal
319 m²
Højde over terræn
10,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Sct Hansgade 7, 4100 RingstedEnhed til detailhandel · 222 m² · 4 vær.
- Sct Hansgade 7, 2. th, 4100 RingstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 1 vær.
- Sct Hansgade 7, 1. th, 4100 RingstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
- Sct Hansgade 7, 1. tv, 4100 RingstedEnhed til kontor · 97 m² · 4 vær.
- Sct Hansgade 7, 2. tv, 4100 RingstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 330 m²
: 19
Ejerlav: Ringsted Bygrunde
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 53,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringsted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klosterlunden naturområde193 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,5 mio. kr

7.500.000 kr

2020

547.100 kr

547.100 kr · vurderet areal 330 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.500.000 kr	547.100 kr	0 kr
2019	7.500.000 kr	547.100 kr	0 kr
2018	7.500.000 kr	547.100 kr	0 kr
2017	7.500.000 kr	741.300 kr	0 kr
2016	7.500.000 kr	741.300 kr	0 kr
2015	7.500.000 kr	741.300 kr	0 kr
2014	7.500.000 kr	547.100 kr	0 kr
2013	7.500.000 kr	547.100 kr	0 kr
2012	7.500.000 kr	547.100 kr	-3.000.000 kr
2011	10.500.000 kr	600.100 kr	0 kr
2010	10.500.000 kr	600.100 kr	0 kr
2009	10.500.000 kr	423.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5358001.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 345 · Schandorphsvej - Ringsted bymidte Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 1C3 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 329-00577 · Ewald Eliasen · Region Sjælland
33 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5358001
Matrikelnumre: 19
Ejerlav: Ringsted Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Ringsted7363
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.444653, 11.790118
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 676.476 · N 6.147.814
Terræn (DTM): 53,2 moh.
Overflade (DSM): 60,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5358001

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5358001 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også