Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Fenrisvej 27A, 3000 Helsingør

Ejendommen har 8 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Fenrisvej 27A er en butiksejendom med 3.319 m² erhvervsareal og 353 m² bolig, opført i 1965 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 1.963 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 22,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.319 m²; + 353 m² bolig
Grund: 1.963 m²
: 33,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1965; om-/tilbygget 1987
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 22,2 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L 1.124 · Udvidelse af Gefionscentret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 353 m²
Erhvervsareal: 3.319 m²
: 15
Bygningshøjde: 6,7 m

Bebygget areal
1.780 m²
Boligareal
353 m²
Erhvervsareal
3.319 m²
Højde over terræn
6,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
15
15 enheder i bygningen
- Gefionsvej 57, 3000 HelsingørEnhed til detailhandel · 1.194 m² · 4 vær.
- Gefionsvej 47A, 3000 HelsingørEnhed til detailhandel · 393 m² · 3 vær.
- Gefionsvej 47D, 1. tv, 3000 HelsingørBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Fenrisvej 15, 3000 HelsingørEnhed til kontor · 167 m² · 2 vær.
- Gefionsvej 51, 3000 HelsingørEnhed til kontor · 364 m² · 2 vær.
- Fenrisvej 27A, 3000 HelsingørPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 700 m² · 2 vær.
- Fenrisvej 27B, 3000 HelsingørPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 130 m² · 1 vær.
- Gefionsvej 49, 1. th, 3000 HelsingørBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Gefionsvej 47D, 1. th, 3000 HelsingørBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Gefionsvej 49, 1. mf, 3000 HelsingørBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Gefionsvej 49, 1. tv, 3000 HelsingørBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Gefionsvej 47C, 3000 HelsingørEnhed til detailhandel · 151 m² · 2 vær.
- Fenrisvej 19, 3000 HelsingørRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 80 m² · 1 vær.
- Gefionsvej 49, 1. th, 3000 HelsingørBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Fenrisvej 17, 3000 HelsingørEnhed til lager · 140 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.963 m²
: 65bp
Ejerlav: Helsingør Markjorder
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3000 Helsingør
: 33,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vestervang
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

22,2 mio. kr

22.200.000 kr

2020

3,9 mio. kr

3.877.200 kr · vurderet areal 4.308 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	22.200.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2019	22.200.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2018	22.200.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2017	22.200.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2016	22.200.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2015	22.200.000 kr	3.877.200 kr	+300.000 kr
2014	21.900.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2013	21.900.000 kr	3.877.200 kr	+500.000 kr
2012	21.400.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2011	21.400.000 kr	3.877.200 kr	0 kr
2010	21.400.000 kr	3.877.200 kr	-4.100.000 kr
2009	25.500.000 kr	4.308.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5322356.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L 1.124 · Udvidelse af Gefionscentret Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.C21 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5322356
Matrikelnumre: 65bp
Ejerlav: Helsingør Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Vestervang7439
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 56.039238, 12.587640
: E 723.472 · N 6.216.253
: 33,6 m over havet
Overflade (DSM): 38,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5322356

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5322356 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også