Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Jernbanegade 4, 4600 Køge

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Jernbanegade 4 er en butiksejendom med 623 m² erhvervsareal og 118 m² bolig, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 738 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 623 m²; + 118 m² bolig
Grund: 738 m²
: 3,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1897; om-/tilbygget 1981
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 6,3 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 118 m²
Erhvervsareal: 623 m²
: 8
Højeste bygning: 11,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 738 m²
: 206a
Ejerlav: Køge Bygrunde
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4600 Køge
: 3,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Køge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammel Køge By bebyggelse160 m
Kulturtorvet seværdighed201 m
Lovparken naturområde317 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,3 mio. kr

6.300.000 kr

2020

1,5 mio. kr

1.549.800 kr · vurderet areal 738 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2019	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2018	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2017	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2016	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2015	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2014	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2013	6.300.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2012	6.300.000 kr	1.549.800 kr	-350.000 kr
2011	6.650.000 kr	1.549.800 kr	0 kr
2010	6.650.000 kr	1.549.800 kr	-1.400.000 kr
2009	8.050.000 kr	2.066.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5299309.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3-04 · Rådhuskarrè nordligste del Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 3-11 · Rammelokalplan for Bykernen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 8-02 · Spillehaller Læs planen (PDF)
: 3C05 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,33 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,04 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5299309
Matrikelnumre: 206a
Ejerlav: Køge Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Køge7206
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.457571, 12.184068
: E 701.319 · N 6.150.321
: 3,4 m over havet
Overflade (DSM): 6,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5299309

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5299309 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også