Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomTønder KommuneRegion Syddanmark

Søndergade 37, 6520 Toftlund

Søndergade 37 er en etageejendom med 3 enheder og 145 m² boligareal, opført i 2008. Grunden er på 776 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 960.000 kr.

Boligareal
145 m²
3 enheder
Grund
776 m²
Opført
2008
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
960.000 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 525-40244)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 97 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Lokalplan nr. 146-410 · Centerområde ved Søndergade Syd, Toftlund

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
145 m²
Erhvervsareal
85 m²
3
Bygningshøjde
8,8 m
  • Bebygget areal
    85 m²
    Boligareal
    145 m²
    Erhvervsareal
    85 m²
    Højde over terræn
    8,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Søndergade 37, 1., 6520 ToftlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 1 vær.
    • Søndergade 37, st., 6520 ToftlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Søndergade 37, kl., 6520 ToftlundEnhed til detailhandel · 85 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
776 m²
481
Ejerlav: Toftlund Ejerlav, Toftlund
Kommune
Tønder Kommune
Postnummer
6520 Toftlund
Højde over havet
43,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Toftlund
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Toftlund bebyggelse345 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
960.000 kr
960.000 kr
2020
126.100 kr
126.100 kr · vurderet areal 776 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020960.000 kr126.100 kr
2019960.000 kr126.100 kr
2018960.000 kr126.100 kr
2017960.000 kr126.100 kr
2016960.000 kr126.100 kr
2015960.000 kr126.100 kr
2014960.000 kr126.100 kr
2013960.000 kr126.100 kr
2012960.000 kr126.100 kr
2011960.000 kr110.300 kr
2010960.000 kr110.300 kr
20091.000.000 kr165.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5206084.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Lokalplan nr. 146-410 · Centerområde ved Søndergade Syd, Toftlund Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 150 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
410.41.2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 525-40244 · Toftlund bogtrykkeri, Søndergade 37 · Region Syddanmark
97 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,19 m dyb, fyldt ved 10 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5206084
Matrikelnumre
481
Ejerlav
Toftlund Ejerlav, Toftlund
Jordstykker
1
Kommunekode
0550
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Toftlund8960
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Tønder
WGS84 (EPSG:4326)
55.188682, 9.065449
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 504.167 · N 6.115.790
Terræn (DTM)
43,8 moh.
Overflade (DSM)
43,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5206084

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5206084 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også