Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Godthåbsvej 40, 6100 Haderslev

Godthåbsvej 40 er et parcelhus på 191 m², opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 940 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,5 mio. kr.

Boligareal
191 m²
4 værelser
Grund
940 m²
Opført
1971
om-/tilbygget 1976
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,5 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 11 · Byplanvedtægt nr. 11 for et område beliggende vest for Moltrupvej, Haderslev

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
191 m²
1
Højeste bygning
4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
940 m²
437
Ejerlav: Gl. Haderslev Ejerlav, Gl. Haderslev
Kommune
Haderslev Kommune
Postnummer
6100 Haderslev
Højde over havet
54,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gammel Haderslev
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,5 mio. kr
1.510.000 kr
2024
467.000 kr
467.000 kr · vurderet areal 940 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.510.000 kr467.000 kr
20221.526.000 kr468.000 kr
20201.324.000 kr431.000 kr
20191.350.000 kr322.300 kr
20181.350.000 kr322.300 kr
20171.350.000 kr322.300 kr
20161.350.000 kr322.300 kr
20151.350.000 kr322.300 kr
20141.350.000 kr322.300 kr
20131.350.000 kr322.300 kr
20121.400.000 kr330.600 kr
20111.400.000 kr330.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5172290.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
11 · Byplanvedtægt nr. 11 for et område beliggende vest for Moltrupvej, Haderslev Læs planen (PDF)
Boligområde
10.12.BO.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5172290
Matrikelnumre
437
Ejerlav
Gl. Haderslev Ejerlav, Gl. Haderslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0510
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Gammel Haderslev8962
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Haderslev
WGS84 (EPSG:4326)
55.263855, 9.470681
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 529.911 · N 6.124.255
Terræn (DTM)
54,3 moh.
Overflade (DSM)
57,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5172290

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5172290 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også