Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVarde KommuneRegion Syddanmark

Nymandsgade 2A, 6870 Ølgod

Ejendommen har 6 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Nymandsgade 2A er en etageejendom med 5 enheder og 380 m² boligareal, opført i 1896. Grunden er på 614 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 380 m²; 5 enheder
Grund: 614 m²
: 43,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1896
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Varde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 380 m²
: 5
Bygningshøjde: 6,6 m

Bebygget areal
226 m²
Boligareal
380 m²
Højde over terræn
6,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Nymandsgade 2C, st. tv, 6870 ØlgodBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 4 vær.
- Nymandsgade 2B, 1., 6870 ØlgodBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Nymandsgade 2A, st., 6870 ØlgodBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 4 vær.
- Bjergegade 10A, st. th, 6870 ØlgodBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 4 vær.
- Bjergegade 10C, 1., 6870 ØlgodBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 614 m²
: 5ay
Ejerlav: Ølgod By, Ølgod
Kommune: Varde Kommune
Postnummer: 6870 Ølgod
: 43,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ølgod
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ølgod bebyggelse195 m
Mindehøj fortidsminde233 m
Dit Museum Ølgod seværdighed387 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. oktober 2032
Udstedt: 21. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 16.900 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 15.900 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 17.900 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 25.500 kr · sparer 1.600 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft i taglejlighed (10A) med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum i taglejlighed (10A) med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i tidligere garage med 50 mmInvestering 24.000 kr · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder med nye vinduer med energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 38.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Installation af højfrekvente kompaktrør i gangInvestering 2.000 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 6.200 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 25.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 24.01.B05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Varde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5081338
Matrikelnumre: 5ay
Ejerlav: Ølgod By, Ølgod
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0573
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ølgod8871
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Varde
WGS84 (EPSG:4326): 55.810825, 8.619565
: E 476.157 · N 6.185.091
: 43,4 m over havet
Overflade (DSM): 43,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5081338

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5081338 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også