Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKolding KommuneRegion Syddanmark

Engen 9B, Tved, 6000 Kolding

Engen 9B er et parcelhus på 431 m², opført i 1964. Grunden er på 2.631 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,3 mio. kr.

Boligareal: 431 m²; 2 enheder
Grund: 2.631 m²
: 11,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1964
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,3 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 431 m²
: 2
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.631 m²
: 3ep
Ejerlav: Tved By, Dalby
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
: 11,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dalby
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tved bebyggelse72 m
Dalby Møllebæk vandløb350 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,3 mio. kr

5.303.000 kr

2022

3,8 mio. kr

3.797.000 kr · vurderet areal 2.631 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.303.000 kr	3.797.000 kr	+472.000 kr
2020	4.831.000 kr	3.377.000 kr	+2.181.000 kr
2019	2.650.000 kr	816.100 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	816.100 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	816.100 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	816.100 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	816.100 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	816.100 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	816.100 kr	-100.000 kr
2012	2.750.000 kr	837.000 kr	0 kr
2011	2.750.000 kr	837.000 kr	0 kr
2010	2.750.000 kr	760.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5065846.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. april 2035
Udstedt: 2. april 2025

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af kældervæg mod uopvarmet rumInvestering 42.500 kr · sparer 3.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægInvestering 155.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskift varmefordelingspumpen til en nyInvestering 8.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering 15.000 kr · sparer 300 kr om året
Montering af urstyring/termostat til brugsvandspumpeInvestering 1.000 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 89.400 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 141.800 kr · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 37.800 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 36.100 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning til massiv isoleret dørInvestering 56.000 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af tung etageadskillelse med isoleringsbattsInvestering 39.500 kr · sparer 800 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 238.200 kr · sparer 2.300 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 4.200 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 22.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1016-B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,12 m
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5065846
Matrikelnumre: 3ep
Ejerlav: Tved By, Dalby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Dalby7941
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.481681, 9.510262
: E 532.248 · N 6.148.513
: 11,8 m over havet
Overflade (DSM): 17,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5065846

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5065846 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også