Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHerning KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 65, Feldborg, 7540 Haderup

Bredgade 65 er et parcelhus på 147 m², opført i 1956 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1.317 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 668.000 kr.

Boligareal: 147 m²; 4 værelser
Grund: 1.317 m²
Opført: 1956; om-/tilbygget 1974
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 668.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herning kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.04 · Feldborg By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 147 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,7 m

Bebygget areal
147 m²
Boligareal
147 m²
Højde over terræn
5,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Bredgade 65, 7540 HaderupFritliggende enfamiliehus · 147 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.317 m²
: 5du
Ejerlav: Over Feldborg By, Haderup
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7540 Haderup
Højde over havet: 33,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Feldborg
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

668.000 kr

2024

165.000 kr

165.000 kr · vurderet areal 1.317 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	668.000 kr	165.000 kr	-20.000 kr
2022	688.000 kr	169.000 kr	+63.000 kr
2020	625.000 kr	153.000 kr	-15.000 kr
2019	640.000 kr	90.500 kr	0 kr
2018	640.000 kr	90.500 kr	0 kr
2017	640.000 kr	90.500 kr	0 kr
2016	640.000 kr	90.500 kr	0 kr
2015	640.000 kr	90.500 kr	-10.000 kr
2014	650.000 kr	92.900 kr	0 kr
2013	650.000 kr	92.900 kr	-20.000 kr
2012	670.000 kr	95.300 kr	0 kr
2011	670.000 kr	95.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4510113.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3.04 · Feldborg By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 03.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 69,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4510113
Matrikelnumre: 5du
Ejerlav: Over Feldborg By, Haderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Feldborg9201
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.329607, 8.929865
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 495.663 · N 6.242.767
Terræn (DTM): 33,4 moh.
Overflade (DSM): 37,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4510113

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4510113 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også