Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Vesteralle 3, Troldhede, 6920 Videbæk

Vesteralle 3 er et parcelhus på 249 m², opført i 1959. Grunden er på 2.155 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 249 m²; 11 værelser
Grund: 2.155 m²
: 26,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1959
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 249 m²
: 1
Højeste bygning: 4,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.155 m²
: 1mæ
Ejerlav: Viumkrog, Nr. Vium
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6920 Videbæk
: 26,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Troldhede
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Troldhede bebyggelse191 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,1 mio. kr

1.145.000 kr

2024

433.000 kr

433.000 kr · vurderet areal 2.155 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.145.000 kr	433.000 kr	+15.000 kr
2022	1.130.000 kr	424.000 kr	-231.000 kr
2020	1.361.000 kr	376.000 kr	+401.000 kr
2019	960.000 kr	141.600 kr	0 kr
2018	960.000 kr	141.600 kr	0 kr
2017	960.000 kr	141.600 kr	0 kr
2016	960.000 kr	141.600 kr	0 kr
2015	960.000 kr	141.600 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	144.100 kr	0 kr
2013	970.000 kr	144.100 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	147.800 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	147.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4485607.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. marts 2028
Udstedt: 3. marts 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 25.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af loftslemme med 200 mm isoleringInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 50 mm isolering og Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering 50.200 kr · sparer 1.500 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 40.700 kr · sparer 3.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 18.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af yderdøre og Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 100 mm hulrum.Investering 7.200 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 1.800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 101.300 kr · sparer 7.000 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 23.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 50bo008 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4485607
Matrikelnumre: 1mæ
Ejerlav: Viumkrog, Nr. Vium
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Troldhede9124
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 55.992608, 8.739071
: E 483.723 · N 6.205.288
: 26,2 m over havet
Overflade (DSM): 26,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4485607

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4485607 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også